當(dāng)前位置:首頁 > 婚姻家庭 > 正文內(nèi)容

離婚時房產(chǎn)分割法律規(guī)定及案例分析

離婚時房產(chǎn)分割法律規(guī)定及案例分析

一、離婚時沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)分割法律規(guī)定

如果在離婚時沒拿到房產(chǎn)證的,法院在離婚判決時將會對房產(chǎn)不予處理。
按照目前的情況,要是在離婚時還沒取得房產(chǎn)證的大部分是由于現(xiàn)在房子還在還貸中,因此還沒拿得房產(chǎn)證。
這種情況下,離婚時想要分割房產(chǎn)的話,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同還貸,或者是說一方用個人財產(chǎn)還貸的,只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋,法院在離婚判決時將會對房產(chǎn)不予處理。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條

二、婚前房產(chǎn)婚齡財產(chǎn)分割法律問題

根據(jù)法律規(guī)定,個人財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說,個人財產(chǎn),將永遠(yuǎn)是個人財產(chǎn)。
在離婚的時候,一方不得參與對另外一方個人財產(chǎn)的分配。
但是,雙方之間約定的婚前房產(chǎn)即轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的協(xié)議是有效的,受法律保護(hù),但是將婚前個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn),僅有協(xié)議還不足以,還應(yīng)當(dāng)辦理房屋不動產(chǎn)過戶手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

三、離婚起訴房產(chǎn)分割相關(guān)法律規(guī)定

向法院提交了離婚起訴狀并不意味著需要分割房產(chǎn),若是起訴狀之中、訴訟請求之中并沒有包含“分割房產(chǎn)”,或者雖然包含,但是并不能證明房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),那么法院審理離婚案件后,房產(chǎn)一般也不需要被分割。

四、婚前房產(chǎn)辦理了不動產(chǎn)預(yù)告登記證,離婚時房產(chǎn)如何分割?法律規(guī)定有哪些?

婚前房產(chǎn)是不能分割的,就算沒有辦理預(yù)告登記證,婚前房產(chǎn)也是個人財產(chǎn),《民法典》明確規(guī)定,婚前財產(chǎn)、人身受損獲得的賠償金、個人專用物品等這些都屬于個人財產(chǎn),離婚的時候只能分割夫妻共有財產(chǎn)。而且,不動產(chǎn)預(yù)告登記證跟正式的房產(chǎn)證是有區(qū)別的。

五、"我國離婚財產(chǎn)分割法律規(guī)定一方在家?guī)Ш⒆訜o工作"

夫妻一方的特有財產(chǎn),歸個人所有;夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力,雙方無法協(xié)商的由法院判決如何分割。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條

六、婚前財產(chǎn)分割問題婚前財產(chǎn)是否需要公示及法律規(guī)定

婚前財產(chǎn)沒有公示可以分割,因?yàn)闆]有公示也屬于個人財產(chǎn)。只要放棄雙方對婚前的財產(chǎn)沒有約定,那婚前財產(chǎn)是個人財產(chǎn),而且不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/702796.html

“離婚時房產(chǎn)分割法律規(guī)定及案例分析” 的相關(guān)文章

非婚生子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬,該如何規(guī)定?

非婚生子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬,該如何規(guī)定?

一、非婚生子女的撫養(yǎng)權(quán)歸誰所,該如何規(guī)定的 1、不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養(yǎng)為原則;2、已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決;3、子女已滿八周歲的,應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。二、非婚生子女怎么確定撫養(yǎng)權(quán),規(guī)定是什么 非婚生子女...

離婚后女方不給孩子撫養(yǎng)費(fèi),男方要求撫養(yǎng)費(fèi)怎么辦

離婚后女方不給孩子撫養(yǎng)費(fèi),男方要求撫養(yǎng)費(fèi)怎么辦

一、離婚后,女方不給孩子撫養(yǎng)費(fèi),男方要求撫養(yǎng)費(fèi)怎么辦 關(guān)于撫養(yǎng)費(fèi)不付怎么辦問題的解答如下如果沒有工作,那就申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,拍賣值錢的東西。如果您有法律問題,請進(jìn)入首頁撥打律師咨詢電話,進(jìn)行免費(fèi)律師咨詢。相關(guān)知識法定繼承方式中的遺產(chǎn)分配原則1.同一順序繼承人之間遺產(chǎn)的分配1、一般情況下平均分配2、特...

沒有家庭暴力和婚外情,離婚可能嗎?

沒有家庭暴力和婚外情,離婚可能嗎?

一、沒有家庭暴力也沒婚外情能離婚嗎 沒有家庭暴力行為,也沒有出軌的情況下,只要當(dāng)事人想要離婚,仍然可以起訴離婚。根據(jù)法律規(guī)定,夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。二、沒有家暴能離婚嗎...

民法典中結(jié)婚證撕毀后幾年后算無效婚姻的嗎

民法典中結(jié)婚證撕毀后幾年后算無效婚姻的嗎

一、民法典中結(jié)婚證撕毀后幾年后算無效婚姻的嗎 1、結(jié)婚證撕毀并不是婚姻無效的情形,所以撕毀結(jié)婚證后,無論過多少年,都不會造成婚姻無效。2、《中華人民共和國民法典》第一千零五十一條【婚姻無效的情形】有下列情形之一的,婚姻無效(一)重婚;(二)有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系;(三)未到法定婚齡。引用法規(guī)[1]《中...

離婚后,如果孩子無法獲得撫養(yǎng)費(fèi),或者找不到撫養(yǎng)人,該如何解決?

離婚后,如果孩子無法獲得撫養(yǎng)費(fèi),或者找不到撫養(yǎng)人,該如何解決?

一、離婚后不給撫養(yǎng)費(fèi)也找不到人應(yīng)該如何辦 1、 離婚后對方不給撫養(yǎng)費(fèi)也找不到人,可以向法院起訴要求對方支付撫養(yǎng)費(fèi)。起訴后,法院會進(jìn)行公告送達(dá),公告期滿對方仍不出現(xiàn)的,法院會缺席判決,法院判決后可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。如果是訴訟離婚,法院已經(jīng)判決如何支付撫養(yǎng)費(fèi)的,撫養(yǎng)孩子的一方可以直接向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。...

山東省社會撫養(yǎng)費(fèi)征收管理辦法2023是什么

山東省社會撫養(yǎng)費(fèi)征收管理辦法2023是什么

一、山東省社會撫養(yǎng)費(fèi)征收管理辦法2023是什么 1、對不符合規(guī)定生育子女的公民,每多生育一個子女,依照規(guī)定基數(shù)的三倍征收社會撫養(yǎng)費(fèi)。2、有配偶者與他人生育子女或者明知他人有配偶而與之生育子女的,每生育一個子女,依照基數(shù)的三倍征收社會撫養(yǎng)費(fèi)。二、社會撫養(yǎng)費(fèi)征收的管理辦法是什么 公民享有依法生育的權(quán)利,...