一、開(kāi)發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權(quán)，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

開(kāi)發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃維權(quán)時(shí)購(gòu)房者可以向有關(guān)規(guī)劃部門(mén)投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門(mén)審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在與購(gòu)房者簽訂的商品房買(mǎi)賣合同中明文約定，不得隨意更改。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人。買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房?jī)r(jià)款的變更。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房；買(mǎi)受人退房的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
【溫馨提示】聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)27萬(wàn)+注冊(cè)律師日?？破辗筛韶?，若當(dāng)前有棘手的法律問(wèn)題，可以點(diǎn)擊一對(duì)一快速咨詢律師，從專業(yè)角度給你最合適的解決方案。

引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十四條

二、公司的法人和股東一般誰(shuí)大，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

律師解答
公司法人和股東性質(zhì)不同，所擁有的權(quán)利也不同。
《中華人民共和國(guó)公司法》第四條規(guī)定，公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利。
第十三條規(guī)定，公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定，由董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事或者經(jīng)理?yè)?dān)任，并依法登記。公司法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。
第三十六條規(guī)定，有限責(zé)任公司股東會(huì)由全體股東組成。股東會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)，依照本法行使職權(quán)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)公司法》第四條

【溫馨提示】這是根據(jù)當(dāng)前問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細(xì)微差別，辦理案件一定要選擇專業(yè)的律師，點(diǎn)擊快速咨詢，與律師一對(duì)一溝通法律訴求，維護(hù)自己的合法權(quán)益！

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)公司法》 第四條
[2]《中華人民共和國(guó)公司法》 第十三條
[3]《中華人民共和國(guó)公司法》 第三十六條
[1]《中華人民共和國(guó)公司法》 第四條

三、怎么確定獨(dú)資公司法人，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

確定獨(dú)資公司沒(méi)有法人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，是指依法在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的，由一個(gè)自然人投資，并由其享有投資財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)企業(yè)債務(wù)清償責(zé)任的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》第二條本法所稱個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，是指依照本法在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立，由一個(gè)自然人投資，財(cái)產(chǎn)為投資人個(gè)人所有，投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。第八條設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件
（一）投資人為一個(gè)自然人；
（二）有合法的企業(yè)名稱；
（三）有投資人申報(bào)的出資；
（四）有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件；
（五）有必要的從業(yè)人員。
【溫馨提示】當(dāng)前回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問(wèn)題， 建議直接咨詢律師，

5分鐘快速響應(yīng)，問(wèn)題解決率更高。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》 第二條
[2]《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》 第八條設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條

四、公司法中技術(shù)入股的法律是什么??？

專業(yè)分析

1、公司法第27條

2、可以用貨幣估值的技術(shù)，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，可以作為公司出資，不能估值的無(wú)法作為出資。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)公司法》第二十七條股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)公司法》 第二十七條

五、企業(yè)分立的法律風(fēng)險(xiǎn)都有哪些，法律怎樣規(guī)定

企業(yè)分立的法律風(fēng)險(xiǎn)

1、企業(yè)分立的，是否辦理或是否及時(shí)辦理公告，通知債權(quán)人的法律風(fēng)險(xiǎn)；

2、企業(yè)分立的，注冊(cè)資本是否符合規(guī)定的法律風(fēng)險(xiǎn)；

3、企業(yè)分立的，注冊(cè)資本變化后，是否及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理變更登記的法律風(fēng)險(xiǎn)。
法律依據(jù)
《公司法》第一百七十五條公司分立，其財(cái)產(chǎn)作相應(yīng)的分割。公司分立，應(yīng)當(dāng)編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出分立決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。第一百七十六條公司分立前的債務(wù)由分立后的公司承擔(dān)連帶責(zé)任。但是，公司在分立前與債權(quán)人就債務(wù)清償達(dá)成的書(shū)面協(xié)議另有約定的除外。
【溫馨提示】當(dāng)前回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問(wèn)題， 建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應(yīng)，問(wèn)題解決率更高。

引用法規(guī)
[1]《公司法》 第一百七十五條
[2]《公司法》 第一百七十六條

六、質(zhì)量問(wèn)題去哪個(gè)部門(mén)，法律上是如何確定的

專業(yè)分析

1、找工商管理部門(mén)。

2、如果消費(fèi)者在購(gòu)物時(shí)發(fā)現(xiàn)有產(chǎn)品質(zhì)量不合格的情況下可以到當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T(mén)進(jìn)行投訴。我國(guó)的法律中也規(guī)定了經(jīng)營(yíng)者不僅要生產(chǎn)和銷售合法正規(guī)的產(chǎn)品，同時(shí)也是不能有欺詐銷售的行為，如果消費(fèi)者在日常中遭遇到欺詐行為后也是需要保存好相關(guān)的證據(jù)，同時(shí)及時(shí)向消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行舉報(bào)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十六條
經(jīng)營(yíng)者有下列情形之一，除承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任外，其他有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)處罰機(jī)關(guān)和處罰方式有規(guī)定的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行;法律、法規(guī)未作規(guī)定的，由工商行政管理部門(mén)或者其他有關(guān)行政部門(mén)責(zé)令改正，可以根據(jù)情節(jié)單處或者并處警告、沒(méi)收違法所得、處以違法所得一倍以上十倍以下的罰款，沒(méi)有違法所得的，處以五十萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照
（一）提供的商品或者服務(wù)不符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全要求的;
（二）在商品中摻雜、摻假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的;
（三）生產(chǎn)國(guó)家明令淘汰的商品或者銷售失效、變質(zhì)的商品的;
（四）偽造商品的產(chǎn)地，偽造或者冒用他人的廠名、廠址，篡改生產(chǎn)日期，偽造或者冒用認(rèn)證標(biāo)志等質(zhì)量標(biāo)志的;
（五）銷售的商品應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)、檢疫而未檢驗(yàn)、檢疫或者偽造檢驗(yàn)、檢疫結(jié)果的;
（六）對(duì)商品或者服務(wù)作虛假或者引人誤解的宣傳的;
（七）拒絕或者拖延有關(guān)行政部門(mén)責(zé)令對(duì)缺陷商品或者服務(wù)采取停止銷售、警示、召回、無(wú)害化處理、銷毀、停止生產(chǎn)或者服務(wù)等措施的;
（八）對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費(fèi)用或者賠償損失的要求，故意拖延或者無(wú)理拒絕的;
（九）侵害消費(fèi)者人格尊嚴(yán)、侵犯消費(fèi)者人身自由或者侵害消費(fèi)者個(gè)人信息依法得到保護(hù)的權(quán)利的;
（十）法律、法規(guī)規(guī)定的對(duì)損害消費(fèi)者權(quán)益應(yīng)當(dāng)予以處罰的其他情形。
經(jīng)營(yíng)者有前款規(guī)定情形的，除依照法律、法規(guī)規(guī)定予以處罰外，處罰機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)記入信用檔案，向社會(huì)公布。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》 第五十六條

七、海關(guān)年報(bào)哪里報(bào)，法律怎樣規(guī)定

專業(yè)分析

1、如果辦理了電子口岸卡，可以直接網(wǎng)頁(yè)搜索中國(guó)電子口岸右側(cè)有個(gè)關(guān)起平臺(tái)進(jìn)入之后系統(tǒng)里就有關(guān)于年報(bào)的表格填寫(xiě)了數(shù)據(jù)都是報(bào)去年的數(shù)據(jù)，讓財(cái)務(wù)算好后填寫(xiě)提交即可。

2、年報(bào)時(shí)間是每年的1月1日到6月30日，建議早點(diǎn)做完，逾期未做的會(huì)被海關(guān)系統(tǒng)禁止無(wú)法辦理進(jìn)出口業(yè)務(wù)。
【溫馨提示】若您有相似法律問(wèn)題，細(xì)節(jié)、證據(jù)不同，答案也會(huì)不同，建議咨詢律師，獲得專業(yè)解答！

八、有限公司法人如何清算，具體的法律依據(jù)是什么

專業(yè)分析
一人有限公司清算需要公司應(yīng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開(kāi)始清算。有限公司的清算組由股東組成，逾期不成立清算組進(jìn)行清算的，債權(quán)人可以申請(qǐng)人民法院指定有關(guān)人員組成清算組進(jìn)行清算。人民法院應(yīng)當(dāng)受理該申請(qǐng)，并及時(shí)組織清算組進(jìn)行清算。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百零八條
破產(chǎn)宣告前，有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定終結(jié)破產(chǎn)程序，并予以公告
（一）第三人為債務(wù)人提供足額擔(dān)?；蛘邽閭鶆?wù)人清償全部到期債務(wù)的；
（二）債務(wù)人已清償全部到期債務(wù)的。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》 第一百零八條