一、婚后購房，已領(lǐng)取房產(chǎn)證，時貸款房屋如何分割，怎樣分割，法律的規(guī)定是什么

婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

二、婚后購買的房子,離婚時房產(chǎn)怎么分割,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定

婚后購買的房子，一般是夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻共同房產(chǎn)，處理方式如下
雙方可以先協(xié)商，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；
（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
【法律依據(jù)】
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十六條，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；
（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七十六條

三、婚前按揭買房離婚如何分割？

婚前按揭買房離婚由雙方當事人協(xié)商來進行分割，如果是屬于婚前個人財產(chǎn)的話，不需要分割。如果是屬于婚前所購買的房屋，但是在結(jié)婚之后利用夫妻共同財產(chǎn)還貸的話，關(guān)于還貸的這個部分的話，可以平均的分割。

四、婚后購買的房產(chǎn)如何分割,有哪些相關(guān)規(guī)定

律師解答
婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以由雙方協(xié)商房產(chǎn)的分割方式，房產(chǎn)不宜分割，可以一方保留所有權(quán)，并適當補償另一方。如果無法協(xié)商的，可以向法院提起訴訟，法院根據(jù)具體情況判決房產(chǎn)的分割。
根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
法律依據(jù)
《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條
[1]《民法典》 第一千零八十七條