一、建筑安裝工程承包合同承包方的主要義務是什么？

1、施工場地的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、通路和臨時設施的施工；

2、編制施工組織設計（或施工方案），做好各項施工準備工作，

3、按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；

4、及時向發(fā)包方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面布置固、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告；提供月份施工作業(yè)計劃、月份施工統(tǒng)計報表、工程事故報告以及提出應由發(fā)包方供應的材料、設備的供應計劃；

5、嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；

6、已完工的房屋、構筑物和安裝的設備、在分工前應負責保管、并清理好場地；

7、按照有關規(guī)定提出竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。

二、承包方如何通過《施工承包合同》的“限權條款”，對工程掛靠行為進行風險控制？

施工單位可根據(jù)工程項目的不同管理方式，簽訂不同的“限權條款”
合同條款明確所有補充協(xié)議必須使用施工單位的公章，而不能使用項目章;
合同條款明確項目經(jīng)理或承包人代表無權支付現(xiàn)金;
合同條款明確凡是涉及工程款結算，項目經(jīng)理或承包人代表簽字后必須加蓋施工單位的公章方可生效。
【法律依據(jù)】
《建筑法》該法第二十六條，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十六條

三、建筑工程承包合同發(fā)包方有哪些義務

1、辦理正式工程與臨時設施范圍內(nèi)的土地征用、租用，申請施工許可證執(zhí)照與占道、爆破以及臨時交通專用線按岔等的許可證；

2、確定建筑物或（構筑物），通路、線路、上下水道的定位根據(jù)，水準點與坐標控制點；

3、開土前，接通施土現(xiàn)場水源、電源和運輸通路，拆遷現(xiàn)場內(nèi)民房與障礙物（也可委托承包方承擔）；

4、按雙方協(xié)定的分工范圍與要求.供應材料、設備；

5、向經(jīng)辦銀行提交撥款所需的文件（實行貸款或自籌的工程要保證資金供應），按時辦理撥款與結算；

6、組織有關單位對施工固等資料進行審定，按合同規(guī)定的時間，份數(shù)交付結承包方；

7、派駐土地代表，對工程進度，工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負責簽證，解決應由發(fā)包方解決的問題，以及其他事宣；

8、負責組織設計單位、施工單位共同商定施工組織設計，工程價款和竣工結算，負責組織工程竣工驗收。

四、如何通過《施工承包合同》的“限權條款”，對工程掛靠行為進行風險控制

施工單位可根據(jù)工程項目的不同管理方式，簽訂不同的“限權條款”
合同條款明確所有補充協(xié)議必須使用施工單位的公章，而不能使用項目章;
合同條款明確項目經(jīng)理或承包人代表無權支付現(xiàn)金;
合同條款明確凡是涉及工程款結算，項目經(jīng)理或承包人代表簽字后必須加蓋施工單位的公章方可生效。
【法律依據(jù)】
《建筑法》第二十六條，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十六條

五、建設工程中承包方的認定方法及注意事項建設工程中如何認定承包方

建設工程中認定承包方就需要看雙方是否簽訂有合同，這都是以有合同為前提條件的，只要確定有承包方，那么建設單位就為包發(fā)方，雙方就需要按合同的條款來履行自己的義務，這都是有規(guī)定的。

六、承包合同法中的承包方和發(fā)包方的關系是什么？承包合同中的承包與發(fā)包的關系承包合同中承包

承包合同中承包方發(fā)包方的關系

1、承包經(jīng)營合同中的承包方與發(fā)包方存在著特殊的關系。合同的各方當事人，不論其經(jīng)濟實力和所有制性質(zhì)如何，不論其是否存在行政隸屬關系，也不論其是自然人、法人或其他社會組織，其法律地位一律平等。
作為所有權的主體，國家同企業(yè)一樣是平等的民事法律關系主體，它們之間存在著平等的民事關系。

2、承包經(jīng)營合同的客體應為發(fā)包方的總體財產(chǎn)。法律關系的客體，是指法律關系主體享有的權利和承擔的義務所指向的對象。承包經(jīng)營合同的客體，是指在承包經(jīng)營法律關系中，發(fā)包方和承包方的權利義務所指向的對象。

3、承包經(jīng)營合同是實現(xiàn)所有權與經(jīng)營權分離的法律確認書。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法典》第七百九十七條規(guī)定發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百九十七條

七、無資質(zhì)但已取得營業(yè)執(zhí)照的建筑企業(yè)可以獨立承包建筑工程嗎？

不可以。建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方能在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條 企業(yè)應當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。

風險提示勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，在實踐中，由于承包人不具有施工資質(zhì)或違法轉(zhuǎn)包、分包等原因?qū)е碌慕ㄔO工程施工合同糾紛時有發(fā)生，由此也導致了許多安全生產(chǎn)事故。

引用法規(guī)
[1]《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 第三條

八、承包人將建設工程分包，與他人簽訂的合同是否一定無效

不一定。轉(zhuǎn)包、違法分包合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的應屬無效。承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，但建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

風險提示承包人將建設工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同。合同解除后，已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款；已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格的，按照以下情形處理
（一）修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用;
（二）修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。
發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。

九、建設施工合同被認定無效，承包人是否可以向發(fā)包人主張工程款。

建設施工合同被認定無效，承包人可以向發(fā)包人主張工程款。

1、建設工程施工合同無效，但是建設工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。

2、建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理
（一）修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用；
（二）修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。

3、發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。

風險提示當事人就同一建設工程訂立的數(shù)份建設工程施工合同均無效，但建設工程質(zhì)量合格，一方當事人請求參照實際履行的合同關于工程價款的約定折價補償承包人的，人民法院應予支持。實際履行的合同難以確定，當事人請求參照最后簽訂的合同關于工程價款的約定折價補償承包人的，人民法院應予支持。