農(nóng)村宅基地自建房立遺囑繼承嗎?
一、農(nóng)村宅基地自建房可以立遺囑繼承嗎農(nóng)村宅基自建房屋可以立遺詔繼承嗎
1、農(nóng)村宅基地自建房是可以立遺囑繼承的。
2、公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。
3、自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。
4、代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
5、以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。
6、遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
二、土地確權(quán)后可以立遺囑嗎,土地繼承遺囑有效嗎
宅基地不能立遺囑。宅基地上的房產(chǎn)可以立遺囑。根據(jù)《土地管理法》地八條第二款規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有?!闭厥谴寮w無償劃撥給村民建房的,其集體所有的性質(zhì)不變,村民只有使用權(quán),沒有處分權(quán),因而不能作為私有財(cái)產(chǎn)立遺囑。宅基地上蓋的房子,是村民的私有財(cái)產(chǎn),財(cái)產(chǎn)所有者可以根據(jù)自己的意愿立遺囑,確定一人或數(shù)人為房產(chǎn)繼承人。這就是土地可以立遺囑嗎的解答了。
三、村里宅基地能通過遺囑繼承嗎,法律依據(jù)是什么
村里宅基地不能通過遺囑繼承,因?yàn)榭梢岳^承的遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),而宅基地屬于農(nóng)民集體所有,被繼承人享有的只是使用權(quán),而不是所有權(quán),宅基地上建的自建房可以繼承。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承?!吨腥A人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第九條
四、農(nóng)村自建房可以立遺囑指定繼承人嗎
對(duì)農(nóng)村自建房可以立遺囑指定繼承人,《中華人民共和國民法典》規(guī)定,自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人,可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承??梢粤⑦z囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。
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