網(wǎng)貸逾期還款后能否購買房屋?
一、網(wǎng)貸逾期了沒還,對以后出行有影響嗎?還能夠買房、車嗎?
這個(gè)沒有絕對,具體得看你逾期的網(wǎng)貸有沒有上征信以及以后申請的網(wǎng)貸沒有嚴(yán)苛的要求。假如你逾期的網(wǎng)貸有上征信,之后申請的網(wǎng)貸若是對征信沒有要求的話,是沒有影響的,假如你之后申請的網(wǎng)貸對征信有要求,而你逾期的網(wǎng)貸又有上征信,那就有影響了?!秱€(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請應(yīng)具備以下條件
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意愿和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
引用法規(guī)
[1]《個(gè)人貸款管理暫行辦法》 第十一條個(gè)人貸款申請應(yīng)具備以下條
二、網(wǎng)貸逾期可以分期買房嗎?沒有還以前借的網(wǎng)貸
建議盡快償還欠款,造成嚴(yán)重逾期將面臨
一、承擔(dān)高額逾期費(fèi)用。對于逾期費(fèi)用,不同網(wǎng)貸平臺的名稱不同,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。不管是叫逾期罰息、逾期管理還是其它五花八門的名字,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都非常高。因此,有能力按時(shí)還款的,千萬不要逾期。
二、承受平臺花式催收。催收一般分為三個(gè)階段
第一個(gè)階段,剛逾期幾天,平臺客服輕聲細(xì)語、溫馨提醒,告訴您已經(jīng)逾期,請按時(shí)還款
第二階段,逾期較長時(shí)間,平臺客服嚴(yán)肅警告,威脅再逾期不還將面臨嚴(yán)重后果
第三階段,逾期很長時(shí)間,平臺不再好言相勸,開始展開實(shí)際行動。實(shí)際行動分為很多種,例如平臺給你的親戚朋友推送你的欠款信息,讓你在朋友圈里顏面掃地平臺排專門的催收人員上門催收,面對面溝通要賬等。當(dāng)然,這些還是比較溫和的。有些平臺將催收外包出去了,由專門的催收公司進(jìn)行催收,前段時(shí)間爆出的催收公司“暴力催收”,相信借款人都不愿意遇到。
三、人行征信產(chǎn)生污點(diǎn)。目前,大部分網(wǎng)貸平臺還沒有接入人行的征信系統(tǒng),但接入人行征信已經(jīng)成為一個(gè)必然趨勢。以后網(wǎng)貸平臺借貸逾期不還,將會和銀行貸款、信用卡逾期一樣被記錄到人行的征信系統(tǒng)中,產(chǎn)生信用污點(diǎn)。如果說之前的后果,僅僅是顏面掃地
三、網(wǎng)貸逾期了,沒有逾期,還有可能買房嗎
有一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;
2、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;
3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》,根據(jù)個(gè)人信用情況,并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例,最低為30以上;
4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。
5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù);
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;
3、房價(jià)30或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;
4、購房人收入證明(銀行提供,置于售樓處);
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè),還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會同意抵押證明書;
6、開發(fā)商的收款帳號1份。
三、業(yè)務(wù)一般規(guī)定
1、貸款期限一般在三十年以內(nèi),且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡;
2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整,期限為1年以內(nèi)的,執(zhí)行合同利率,不分段計(jì)息;期限為1年以上的,則于次年初執(zhí)行新的利率;
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種,購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息,先多后少;等本息為按月還本帶息,每月還款額不變(利率調(diào)整變化)。
四、住房按揭貸款流程
1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向;
2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查,并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議;
3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》,并根據(jù)合同要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料;
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續(xù),具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等;隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報(bào)上級行進(jìn)行審批;
6、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的,營銷部及時(shí)與銀行對接、了解情況、解決問題,積極協(xié)助購房人辦妥貸款,及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù);
四、有逾期還款記錄的網(wǎng)貸用戶如何影響買房購車?
有影響,信用卡逾期嚴(yán)重的后果1、產(chǎn)生逾期利息和滯納金;
2、不良的征信記錄;
3、銀行將會催收,可能面臨刑事問題。
信用卡逾期解決方案
1、如果持卡人忘記還款,發(fā)現(xiàn)逾期后,一定要盡快還款,最好全額還款。給銀行信用卡中心打電話,聲明非惡意欠款。逾期時(shí)間短的話,銀行可能不計(jì)不良記錄;
2、信用卡逾期由于失業(yè)、疾病等原因無力償還時(shí),在還款期之前,持卡人應(yīng)主動和銀行信用卡中心取得聯(lián)系,說明自己的經(jīng)濟(jì)狀況,聲明自己非惡意欠款,申請延期還款或者分期還款;
3、持卡人主動申請延期還款,銀行往往會同意延期,銀行與持卡人商定雙方能接受的還款計(jì)劃。這樣銀行不會記不良記錄,但是申請延期后一定要按時(shí)還款;
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