一、網(wǎng)簽的合同與書面合同一樣有效嗎？

1、網(wǎng)簽的合同有效。當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

2、網(wǎng)簽合同能夠有形地表現(xiàn)所載，并可以隨時調(diào)取查用，視為書面形式。依法成立的合同自成立時生效。

二、網(wǎng)簽合同與實際合同不一致的常見原因

根據(jù)規(guī)定債權(quán)變更函標準如下:債務(wù)受讓人（以下稱甲方）___________________住所（地址）_______________________________法定代表人_________________________________貸款人（以下稱乙方）_______________________住所（地址）_______________________________法定代表人_________________________________債務(wù)轉(zhuǎn)移方（以下稱丙方）___________________住所（地址）_______________________________法定代表人_________________________________簽訂時間___________________________________簽訂地點___________________________________為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達成如下債務(wù)轉(zhuǎn)移合同一、三方同意將乙、丙雙方于________年_______月_______日訂立的編號為_____________________的借款合同（以下稱借款合同）確定的丙方對乙方的債務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方承擔。二、本合同轉(zhuǎn)移的債務(wù)包括借款合同中丙方未履行的全部債務(wù)。三、甲方承諾（一）根據(jù)借款合同及其附件甲方已確知丙方在借款合同項下對乙方的所有債務(wù)，并自愿接受丙方在借款合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)，甲方成為借款合同的借款人。（二）在本合同生效前辦妥擔保合同重新確認手續(xù)或提供乙方認可的新的擔保以及保險等需要變更的其他事項。（三）甲方與丙方或任何第三方的其他任何合同或債權(quán)債務(wù)均與本合同無關(guān)。本合同生效后，甲方不應(yīng)以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他合同或債權(quán)債務(wù)的無效、撤銷或解除為由，拒絕履行本合同。（四）甲方不得以丙方的任何過錯為由，拒絕履行本合同約定的義務(wù)。四、本合同生效后，乙方不再向丙方主張借款合同項下的債權(quán)。五、如本合同無效或被撤銷，則丙方仍繼續(xù)按借款合同及其附件履行義務(wù)。六、因履行本合同發(fā)生的一切訴訟，均由乙方住所地人民法院管轄。七、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。八、本合同未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。十、本合同附件（一）甲方貸款證復(fù)印件（二）甲方經(jīng)工商行政管理局年檢的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（三）甲方授權(quán)代理人委托書（四）借款合同（五）擔保合同（_______年_______字第_______號）（六）___________________________________債務(wù)受讓人（公章）____________________________法定代表人（或授權(quán)代理人）（簽字）____________貸款人（公章）________________________________法定代表人（或授權(quán)代理人）（簽字）____________債務(wù)轉(zhuǎn)移方（公章）____________________________法定代表人（或授權(quán)代理人）（簽字）____________通常債務(wù)的轉(zhuǎn)移都會涉及到三方當事人，即債權(quán)人、債務(wù)人、受讓人。所以在上面的債務(wù)轉(zhuǎn)移合同中存在三方當事人，這個合同就是為了規(guī)范這三者之間的權(quán)利義務(wù)而簽訂的。

三、網(wǎng)簽合同與買賣合同不一致怎么辦

網(wǎng)簽合同是在買賣合同之后簽訂，并經(jīng)過公示的。按我國現(xiàn)有法律規(guī)定及司法實踐，合同效力是后合同優(yōu)先于前合同，公示的合同優(yōu)先于沒有公示的合同，所以當兩者不一致時，當事人沒有特別約定的，以網(wǎng)簽合同為準。根據(jù)《民法典》第五百零二條
第
一、二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。
法律依據(jù)
《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百零二條
[1]《民法典》 第五百零二條

四、買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致怎么辦網(wǎng)簽和買賣合同不相符如何處理

網(wǎng)簽合同是在買賣合同之后簽訂，并經(jīng)過公示的。按我國現(xiàn)有法律規(guī)定及司法實踐，合同效力是后合同優(yōu)先于前合同，公示的合同優(yōu)先于沒有公示的合同，所以當兩者不一致時，當事人沒有特別約定的，以網(wǎng)簽合同為準。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百零二條第
一、二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。 法律依據(jù)
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百零二條
[1]《民法典》 第五百零二條

五、網(wǎng)簽和備案合同不一致怎么辦

可以申請撤銷網(wǎng)簽，然后重新辦理。
《合同法》第十條
當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。

引用法規(guī)
[1]《合同法》 第十條