農(nóng)村宅基地女兒有權(quán)蓋房嗎 農(nóng)村宅基地不允許蓋房子嗎,是怎么規(guī)定的
一、農(nóng)村宅基地女兒有權(quán)蓋房嗎?
法律分析
女兒屬于該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員,擁有宅基地使用權(quán)的,就可以蓋房。如果宅基地使用權(quán)屬于其父母,則其不能在宅基地上蓋房,但是可以繼承該宅基地上的房屋。
法律依據(jù)
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第六十二條
[2]《土地管理法》 第四十四條
二、農(nóng)村宅基地女兒繼承權(quán)的規(guī)定
一、農(nóng)村宅基地女兒有繼承權(quán)嗎?單就宅基地使用權(quán)是不能繼承的。農(nóng)村的宅基地是屬于集體的,村民對宅基地只是享有使用權(quán),沒有所有權(quán)。但宅基地上有自建房的,自建房是個人合法財產(chǎn),可以繼承?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。二、遺產(chǎn)的法定繼承順序是怎樣的?(一)第一順序配偶、子女、父母;子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
(二)第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。三、哪些財產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)繼承?
1、承包經(jīng)營權(quán),承包經(jīng)營權(quán)本身不能作為繼承的客體;
2、與人身有關(guān)的和專屬性的財產(chǎn)權(quán);
3、國有資源使用權(quán)以及宅基地使用權(quán)。四、遺產(chǎn)繼承糾紛怎么起訴?
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴,并提交相關(guān)的證據(jù)材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定,應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。綜上所述,不能繼承宅基地的原因并不是因為繼承人是女性,是因為宅基地不是個人財產(chǎn),在宅基地上有自建房的情況下,在繼承自建房的同時,也一并繼承了對宅基地的使用權(quán),如果宅基地上已經(jīng)沒有房子,使用人去世后,村委會可以收回宅基地。
農(nóng)村宅基地女兒有繼承權(quán)嗎延伸法律知識
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千一百二十二條
三、農(nóng)村宅基地不允許蓋房子嗎,是怎么規(guī)定的【新增】農(nóng)村宅基不允許蓋房嗎,怎么規(guī)定
可以建房,但要符合城鄉(xiāng)規(guī)劃,且要履行有關(guān)法定程序。法律對于宅基地使用權(quán)有以下規(guī)定
1、宅基地使用權(quán)僅指農(nóng)村的宅基地使用權(quán),主體是特定的農(nóng)村居民;
2、宅基地使用權(quán)沒有期限的限制;
3、宅基地使用權(quán)人不得以出賣、贈與、入股、聯(lián)營等方式處分宅基地。
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