一、婚前購房婚后取得房產(chǎn)證，離婚時房產(chǎn)如何分割

婚前一人出資全款購買的房屋并且登記在該方名下的，視為該方的個人財產(chǎn)。
婚前一人出資購房，婚后共同還貸的，但登記在一方名下的，房產(chǎn)屬于登記方所有，另一方對共同還貸部分以及房產(chǎn)增值部分享有債權。
婚前一人全款購房，婚后在房產(chǎn)證上加上另一方的姓名的，為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時個人財產(chǎn)歸個人所有，共同財產(chǎn)協(xié)議處理，協(xié)議不成的法院分割。
【法律依據(jù)】《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

二、婚前買的房子，婚前房產(chǎn)證上只有一方名字，離婚時可以分割嗎

婚前買的房子，婚前房產(chǎn)證上只有一方名字是一方的個人財產(chǎn)，離婚是不參與分割的。
我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

三、離婚財產(chǎn)分割，房子為男方婚前貸款買，離婚后房產(chǎn)應該如何分割

【法律意見】
婚前財產(chǎn)女方無權分割，對于婚后拆遷所得，女方可以要求分割。
【法律依據(jù)】
第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益
（三）知識產(chǎn)權的收益
（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外
（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。