哪里有離婚房產(chǎn)分割律師在哪
一、離婚分割財產(chǎn)案件管轄地在哪里,法律規(guī)定是什么
離婚之后分割財產(chǎn)的案件管轄法院就是被告所在的法院。既然發(fā)起了起訴,那么在案件起訴的過程中就有原被告雙方作為案件的主體,通常對于夫妻雙方離婚之后的財產(chǎn)分割,是按照雙方的共同財產(chǎn)來進行均等分割的。
二、婚前買的房子,婚前房產(chǎn)證上只有一方名字,離婚時可以分割嗎
婚前買的房子,婚前房產(chǎn)證上只有一方名字是一方的個人財產(chǎn),離婚是不參與分割的。
我國法律規(guī)定,下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條,下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條
三、婚內(nèi)共有房產(chǎn),離婚時怎樣分割,有沒有相關的法律規(guī)定
婚內(nèi)共有房產(chǎn)怎么分割由夫妻雙方自行協(xié)商決定,協(xié)商不成的,由法院來判決,法院可以做出以下處理決定
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條
四、鄉(xiāng)下平房男方父母婚前置辦的,離婚后有權分割嗎
1、“ 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
2、依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時應根據(jù)原則,由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。”
按照此規(guī)定,首先是雙方協(xié)議,協(xié)議不成,法院判決歸不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方所有;但是如果婚后還貸,是屬于有屬于夫妻共同財產(chǎn)的工資獎金還的話,該款屬于夫妻共同,如果離婚,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,依據(jù)照顧女方和子女利益的原則,由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
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