一、離婚時貸款房屋怎么分割！房子是婚前自己貸款買的！自己裝修的婚后一起還貸款怎么分

一、根據新的民法典，婚前財產是不列入離婚分配的。但婚姻存續(xù)期間內財產，在離婚時才會進行分割。
二、房子的歸屬問題，房子要是在取得結婚證書（在民政部門登記）前買的，就不列入婚后財產，要是在取得結婚證書前買的就列入婚后財產。但是即便是婚前買的房子，因為是貸款買的在婚姻存續(xù)期間，每月償還貸款的部分視為兩人共同承擔，不論另一方是否真的負擔。在法院判決時會考慮進去的。如做婚前財產公證的部分除外。

二、婚后按揭貸款買的房子，貸款未還完。離婚應該怎么分割

我國的民法典對離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，在離婚后,夫妻雙方可以先通過平等協(xié)商等方式對按揭房的產權歸屬問題進行處理。獲得房屋產權的一可以可以對另一方進行適當?shù)难a償。但是如果雙方無法對房屋產權的歸屬達成一致意見，那么可以向法院提起訴訟。法院不宜判決的，可以判房屋歸- -方使用，等取得房產證后再提起訴訟。。

三、離婚房產分割扣除貸款本金嗎，有貸款的房屋怎么分割

展開全部其中的一方取得房產，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。分割按揭財產時候存在首付款、已經償還貸款、尚未償還貸款、房屋實際升值等四個組成部分。
（一）婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。
（二）婚后一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。
（三）夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產權證書后離婚的根據《民法典》的規(guī)定，“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產明確約定產權歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產均屬于夫妻雙方共同共有。
（四）由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

四、房子有銀行按揭貸款，買房子欠了外債，離婚后房產要怎樣分割

1.夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋并按揭貸款，產權登記在自己名下，該房屋屬于個人財產，同樣的，按揭貸款為個人債務。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務為個人債務，對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。

2.對于產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩余未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，應當予以返還。