一、你好請(qǐng)問(wèn)起訴離婚，如何分割財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)如何分配

1、男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

3、有利生活，方便生活原則。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)，要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價(jià)值。

4、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。

二、婚前貸款房，男方付首付，寫的女方名，婚后共同還貸款，離婚應(yīng)該如何分割財(cái)產(chǎn)

1、婚前雙方付的首付部分，根據(jù)法律規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這部分錢應(yīng)當(dāng)算是安份共有，分割時(shí)，這部分錢應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)雙方分別支付的錢數(shù)各自返還。比如首付為10塊錢，男方出6塊，女方出4塊，那么分割時(shí)，男方應(yīng)得到6塊，女方應(yīng)得到4塊?！　?br>

2、婚后雖由男方還款，但婚后的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，婚后還貸的部分應(yīng)當(dāng)沒(méi)人一半，比如男方還貸10塊錢，那么分割后，雙方各應(yīng)當(dāng)?shù)玫?塊錢?！　?br>

3、房屋的增值部分，男方應(yīng)當(dāng)?shù)每睿ɑ楹筮€貸數(shù)額2男方婚前首付數(shù)額）原房屋價(jià)格（房屋現(xiàn)價(jià)格-房屋原價(jià)格）。女方應(yīng)得到的數(shù)額同理。　　

4、共同債務(wù)，婚后還未償還的貸款為雙方安份共同債務(wù)，男方應(yīng)承擔(dān)數(shù)額男方婚前首付數(shù)額婚前雙方首付總額（原房屋價(jià)格-雙方首付總額-共同還貸數(shù)額）。女方應(yīng)承擔(dān)的數(shù)額同理?！　‖F(xiàn)假設(shè)一個(gè)實(shí)例來(lái)計(jì)算一下　　甲男與乙女婚前購(gòu)買一套20萬(wàn)元的房子，首付10萬(wàn)元（其中男方出6萬(wàn)元，女方出4萬(wàn)元），婚后男方還貸4萬(wàn)元，現(xiàn)雙方要離婚，分劈這個(gè)房子，經(jīng)評(píng)估，這套房子現(xiàn)價(jià)格為30萬(wàn)元，即已經(jīng)增值10萬(wàn)元。　　男方應(yīng)得到并承擔(dān)的款項(xiàng)為

1、首付款的6萬(wàn)元；

2、支付貸款4萬(wàn)元的一半即2萬(wàn)元；

3、房屋增值部分（4萬(wàn)26萬(wàn)）20萬(wàn)（30萬(wàn)-20萬(wàn)）4萬(wàn)元；

4、男方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)為6萬(wàn)（6萬(wàn)4萬(wàn)）

3.6萬(wàn)元?！　∨綉?yīng)得到并承擔(dān)的款項(xiàng)為

1、首付款的4萬(wàn)元；

2、支付貸款4萬(wàn)元的一半即2萬(wàn)元；

3、房屋增值部分（4萬(wàn)24萬(wàn)）20萬(wàn)（30萬(wàn)-20萬(wàn)）3萬(wàn)元；

4、女方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)為4萬(wàn)（6萬(wàn)4萬(wàn)）

2.4萬(wàn)元?！　【C上，如果男方要求這個(gè)房子的所有權(quán)，那么就要向女方支付4萬(wàn)2萬(wàn)3萬(wàn)-

2.4萬(wàn)6.6萬(wàn)元?！　∪绻揭筮@個(gè)房子的所有權(quán)，那么就要向男方支付6萬(wàn)2萬(wàn)4萬(wàn)-

3.6萬(wàn)8.4萬(wàn)元?！　‘?dāng)然了，（二）》第20條的規(guī)定“雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；
（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。”這些情況都會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)上述計(jì)算數(shù)額造成一定的影響。但上述計(jì)算數(shù)額系你應(yīng)當(dāng)?shù)玫降臇|西，可以作為你討價(jià)還價(jià)的心理參考底線。