一、婚前貸款買房，房產(chǎn)證婚后辦理，如果離婚如何分配

1、《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

2、《民法典》第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

3、《民法典》第一千零九十二條
夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條
[1]《民法典》 第一千零八十九條
[1]《民法典》 第一千零九十二條

二、婚前個人按揭貸款購房，房產(chǎn)證押在銀行，離婚如何分配這套房子

你好，婚前首付，產(chǎn)證只寫一個人，婚后共同還貸這部分份額屬于夫妻共同財產(chǎn)。若夫妻離婚，夫妻共同財產(chǎn)按50平均分割。
假如婚前首付30，婚后夫妻共同還貸70后夫妻離婚，那么這70就屬夫妻共同財產(chǎn)，按離婚時該房產(chǎn)市場價分割。
假如婚前首付30，婚后夫妻共同還貸20后夫妻離婚，那么這20就屬夫妻共同財產(chǎn)，按離婚時該房產(chǎn)市場價分割。
共同還款不要緊；如果離婚，法院也是只判你歸還女方給你還貸款的金額，房產(chǎn)還是你的；這個民法典界定的很明確；她如果打官司也就只能要會來幫你還貸款的哪些錢。
那該房產(chǎn)的增值部分呢別忘了法院會支持分割共同還貸該房產(chǎn)的增值部分的訴求。
舉個例子夫妻存續(xù)期間，用1萬元買了彩票，中了大獎100萬，這時夫妻離婚，請問一方是不是只要付給另一方5000元即可還是100萬稅后獎金的一半。
如你所述，不論男方向父母借了首付款還是全額房款，只要女方婚后一起還清了男方向父母所借的全額房款或首付款及剩余房貸，不管產(chǎn)證上是否有女方名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)，各占50份額。