婚姻法離婚房產(chǎn)分割婚前房產(chǎn)
一、婚前男方全額買(mǎi)房無(wú)貸款,婚后房產(chǎn)證添了女方的名字,離婚時(shí)女方可以分割房產(chǎn)嗎
1、可以參與分割。登記完成后,婚前財(cái)產(chǎn)就變成共有財(cái)產(chǎn)了,離婚時(shí),女方是可以分割該套房產(chǎn)的。房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn),在離婚分割時(shí),一般需要夫妻雙方先進(jìn)行協(xié)商處理,比如直接變現(xiàn),夫妻分配房款;或者一方通過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?,按照市?chǎng)價(jià)格補(bǔ)償給另一方一定的房款,收到房款的一方從份額中退出,產(chǎn)權(quán)全部歸到另一方名下。
2、對(duì)于夫妻雙方協(xié)商不成的,可以起訴至法院,由法院進(jìn)行裁決。
二、婚前男方購(gòu)房,首付及貸款都是男方,房產(chǎn)證寫(xiě)的女方名字,以后結(jié)婚后離婚房產(chǎn)如何分割
一、婚前男方出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的房子登記女方名字的,如果女方承認(rèn)對(duì)方出資,且不認(rèn)為這屬于贈(zèng)與的,則房產(chǎn)由夫妻雙方共有,離婚時(shí)雙方可以自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成的由法院判決。
二、如果女方不承認(rèn)對(duì)方出資的,則如果男方不能證明自己出資且房子不是贈(zèng)與女方的,則離婚時(shí)該房產(chǎn)歸女方所有。
三、附法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條
三、婚前買(mǎi)的房子,婚前房產(chǎn)證上只有一方名字,離婚時(shí)可以分割嗎
婚前買(mǎi)的房子,婚前房產(chǎn)證上只有一方名字是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚是不參與分割的。
我國(guó)法律規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專(zhuān)用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專(zhuān)用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條
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