咨詢律師房屋拆遷
一、拆遷房房主沒(méi)有簽字,拆遷辦的人就把房頂拆了,房主如何維權(quán)
1、如果沒(méi)有簽字,同時(shí)在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序,則不能強(qiáng)拆,否則屬于違法強(qiáng)拆。
2、如果只是不簽字,而在法定期限內(nèi)不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。
二、申請(qǐng)仲裁房屋拆遷,房屋變更申請(qǐng)書怎么寫
你好,我為你解答一下拆遷房屋仲裁申請(qǐng)書怎么寫,甲方拆遷人地址營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)法定代表人 聯(lián)系電話委托代理人 聯(lián)系電話受委托拆遷單位地址營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) 法定代表人經(jīng)辦人 聯(lián)系電話乙方被拆遷人法定代表人 聯(lián)系電話地(住)址身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話委托代理人 聯(lián)系電話為加快城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善,有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行城市建設(shè),根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議第一條 拆遷房屋依據(jù)甲方因 項(xiàng)目建設(shè)需要,根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等,經(jīng)審查批準(zhǔn),領(lǐng)取了 拆許字 第 號(hào)《房屋拆遷許可證》,實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條 乙方房屋的基本情況及補(bǔ)償金額乙方服從城市建設(shè)需要,同意將座落 房屋,證件名稱 ,證件 號(hào),地籍 號(hào),建筑面積 平方米,交給甲方拆除。甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額 (詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告)
2、附屬物補(bǔ)償金額
3、未到期限的臨時(shí)建筑補(bǔ)償金額
4、住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)
5、乙方依法占有的土地,土地使用證號(hào) ,用途 ,扣除按規(guī)定方法計(jì)算的土地面積后應(yīng)單獨(dú)補(bǔ)償?shù)耐恋孛娣e 平方米,補(bǔ)償金額6、總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)第三條 房屋搬遷乙方保證在 年 月 日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除,乙方不得拆除、損壞房屋,違者照價(jià)在補(bǔ)償金額中扣賠。第四條 補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式乙方已搬遷騰空房屋的,甲方在 年 月 日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次性支付給乙方。第五條 違約責(zé)任甲方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬(wàn)分之 計(jì)算違約金,支付給乙方。乙方未在第三條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬(wàn)分之 計(jì)算違約金,支付給甲方。第六條 在本協(xié)議簽字時(shí),乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。第七條 協(xié)議的爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成立的,按下述第[ ]種方式解決
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。第八條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條 本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效。第十條 本協(xié)議連同附件共 頁(yè),一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,自本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi),由甲方向房屋拆遷管理部門備案。甲方(簽章) 乙方(簽章)法定代表人 法定代表人委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)年 月 日 年 月 日
引用法規(guī)
[1]《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第一條
[1]《房屋拆遷許可證》 第二條
[2]《房屋拆遷許可證》 第三條
[3]《房屋拆遷許可證》 第四條
[4]《房屋拆遷許可證》 第二條
[5]《房屋拆遷許可證》 第五條
[6]《房屋拆遷許可證》 第四條
[7]《房屋拆遷許可證》 第三條
[8]《房屋拆遷許可證》 第六條
[9]《房屋拆遷許可證》 第七條
[10]《房屋拆遷許可證》 第八條
[11]《房屋拆遷許可證》 第九條
[12]《房屋拆遷許可證》 第十條
三、農(nóng)村房屋拆遷分割糾紛找律師多少錢找律師多少錢
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