一、農(nóng)村離婚房子怎么分割？

房屋只有屬于夫妻共同財產(chǎn)，才能在訴訟進行中由離婚當(dāng)事人直接分割。而農(nóng)村宅基地房屋有其特殊性，要確認(rèn)宅基地房屋的是屬于家庭共有還是夫妻共有。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。農(nóng)村房屋的取得有多種方式，對于自建與集體分配取得的農(nóng)村房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割。

二、離婚時，農(nóng)村房屋能不能分割

農(nóng)村房屋與商品房不同，有的有產(chǎn)權(quán)證，而有的只有宅基地使用權(quán)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明這就使得農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)那樣明確；
因此自建的農(nóng)村房屋分割有別于一般的商品房財產(chǎn)分割，具體怎么分，大致可區(qū)分以下幾種情況

1、房屋是一方婚前建造，婚后夫姿雙方共同居住使用的，若無其它約定，該房屋應(yīng)歸婚前建造房屋的一方所有。

2、父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的，如果房屋是以子女的名義報建的，又是婚后建造，一般視為對子女夫妻雙方的贈與，該房屋為子女的夫妻共同財產(chǎn)，如果雙方另有約定的除外。

3、對婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果是以一方父母名義取得批準(zhǔn)用地的，一般視為該方的家庭財產(chǎn)，離婚時取得房屋的一方負(fù)有返還對方資助款項的義務(wù)。

4、對于婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果建房時是以子女一方的名義取得批準(zhǔn)用地的，且該房產(chǎn)確實已歸夫妻雙方婚后居住使用，因此該房產(chǎn)可視為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。子女離婚分割房屋時，可以根據(jù)雙方家庭的出資比例由雙方分割該房產(chǎn)。

5、如果男女雙方結(jié)婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產(chǎn)，婚前即已存在的家庭共有。房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)沒有明確給夫妻雙方的，該房產(chǎn)也不能作為共同財產(chǎn)予以分割。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條

三、農(nóng)村房產(chǎn)分割，離婚時房屋如何處理

農(nóng)村房屋分割具體如下

1、雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋。

2、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的。房屋屬于夫妻共同共有。離婚分割時，一般是對平均分割。

3、婚前一方建造的房屋。對一方婚前建造的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有特別的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前個人財產(chǎn)，一般不進行分割。

4、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是用婚后共同財產(chǎn)償還的，這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能視為夫妻共同財產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財產(chǎn)返還，因此，得到房子的一方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)補償房價的一部分給另一方。

5、婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒有明確給夫妻雙方的。男女雙方結(jié)婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產(chǎn)的，婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒有明確給夫妻雙方的，這樣的房產(chǎn)屬于一方及其他家庭成員的共同房產(chǎn)，不能作為夫妻共有財產(chǎn)予以分割。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條

四、離婚時，農(nóng)村房屋能不能分割,法律是如何規(guī)定的

農(nóng)村房屋與商品房不同，有的有產(chǎn)權(quán)證，而有的只有宅基地使用權(quán)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明這就使得農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)那樣明確；
因此自建的農(nóng)村房屋分割有別于一般的商品房財產(chǎn)分割，具體怎么分，大致可區(qū)分以下幾種情況

1、房屋是一方婚前建造，婚后夫姿雙方共同居住使用的，若無其它約定，該房屋應(yīng)歸婚前建造房屋的一方所有。

2、父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的，如果房屋是以子女的名義報建的，又是婚后建造，一般視為對子女夫妻雙方的贈與，該房屋為子女的夫妻共同財產(chǎn)，如果雙方另有約定的除外。

3、對婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果是以一方父母名義取得批準(zhǔn)用地的，一般視為該方的家庭財產(chǎn)，離婚時取得房屋的一方負(fù)有返還對方資助款項的義務(wù)。

4、對于婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果建房時是以子女一方的名義取得批準(zhǔn)用地的，且該房產(chǎn)確實已歸夫妻雙方婚后居住使用，因此該房產(chǎn)可視為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。子女離婚分割房屋時，可以根據(jù)雙方家庭的出資比例由雙方分割該房產(chǎn)。

5、如果男女雙方結(jié)婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產(chǎn)，婚前即已存在的家庭共有。房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)沒有明確給夫妻雙方的，該房產(chǎn)也不能作為共同財產(chǎn)予以分割。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條

五、農(nóng)村宅基地分割，離婚時可以分嗎

你好，那個農(nóng)村宅基地離婚可以分割嗎 ，關(guān)鍵問題是，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，包括一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)。但是夫妻共同財產(chǎn)也僅包括個人享有所有權(quán)的財產(chǎn)。對于夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間經(jīng)申請獲取的宅基地使用權(quán)，因宅基地屬于集體所有，故宅基地使用權(quán)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在夫妻離婚時，該宅基地不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。