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城固縣離婚財產咨詢

城固縣離婚財產咨詢

一、離婚對方隱匿財產怎么查辦理房產證時,以“貸款不便”“嗎

1、針對婚前共同出資買房,房產登記在一方名下,離婚登記方否認共同出資的,可以查詢出資匯款銀行的記錄,或信用卡刷卡記錄,以證明存在出資的事實;婚前購房出資的,切記將自己的名字寫入房產證,或者以登記方簽訂共同出資的協(xié)議。

2、針對離婚前私自購買房產,離婚未能計入夫妻共同財產進行分割的。由于購房手續(xù)和周期較長,在夫妻平時相處時,難免泄露一些購房方面的痕跡。在此,一定要注意查找一方的票據(jù)或者尋款往來記錄等。

3、采取擅自將房產交易過戶的行為并不是很高明的隱匿財產的行為,因為交易過程、交易對象等相關信息,在房產交易中心就可以查詢到。在離婚時,就會發(fā)現(xiàn)對方隱匿房產交易的事實,此時就可以去房產交易中心查詢交易時間與交易對象及交易金額,確定交易時間及交易對方后,可以推算對方是否已經將房產交易費用消耗完畢,進而提出自己的申請及意見。

4、以他人名義買房,并在離婚后過戶到自己名下的??梢允占瘜Ψ降南嚓P票據(jù),查看是否有不動產購買發(fā)票或納稅證明;查詢對方銀行賬戶的存取款往來情況,是否有大額款項的支付;從對方的業(yè)務往來情況,查詢是否有以房抵款的情形出現(xiàn);調查配偶婚外情的住處,查詢該房屋的產權情況等等。

二、我老公是河北固安戶口,我是外地戶口,辦理婚遷需要哪些手續(xù)

遷戶口需如下相關流程

1、具有申請資格的人員申報遷出登記;

2、提交戶口本、身份證、戶口準遷證以及其他證明等;

3、領取遷移證件,注銷戶口;

4、申報遷入登記,繳銷遷移證件。

三、沒有房產證的情況,離婚按揭房如何過戶

沒有房產證的按揭房,離婚后如何過戶呢我們都知道,房屋過戶必須有房產證,沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。因此,離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法

1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后,雙方到房產登記部分辦理過戶。

2、沒有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協(xié)商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩,因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮,一般是不會給予配合的。

四、離婚其中的一方申請保全財產可比例多分配嗎?

離婚其中的一方申請保全財產是不能多分配財產的。雖然當事人在法院中申請保全了財產保全,但其債權仍屬于普通債權,不具有優(yōu)先受償權,在被執(zhí)行人的財產不能清償所有債權時,執(zhí)行所得價款扣除執(zhí)行費用,并清償應當優(yōu)先受償?shù)膫鶛嗪?,對于普通債權,原則上按照其占全部申請參與分配債權數(shù)額的比例受償。

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