事實(shí)婚姻離婚怎么處理
一、婚前房子首付,離婚怎么處理,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定
婚前付首付的房子,離婚了房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的,婚前個(gè)人交首付,由于住房屬于婚前購(gòu)買,如果又是登記在一方名下,離婚后房屋產(chǎn)權(quán)歸登記人所有。
由于婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸,所以法律規(guī)定由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,包括還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分。
另一方可以得到自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半,以及自婚后還貸起住房增值部分權(quán)益的一半。沒(méi)有還清的貸款屬于住房所有人個(gè)人債務(wù)。
【法律依據(jù)】
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》 第七十八條
[2]《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》 第一千零八十七條
二、國(guó)際婚姻協(xié)商離婚怎么辦理,是不是在辦理結(jié)婚的地方辦理離婚
1、可以在辦理結(jié)婚的地方辦理離婚,也可以在中國(guó)法院起訴離婚。
2、法律依據(jù)
《婚姻登記管理?xiàng)l例》第十條
內(nèi)地居民自愿離婚的,男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。
中國(guó)公民同外國(guó)人在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的,內(nèi)地居民同香港居民、澳門(mén)居民、臺(tái)灣居民、華僑在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的,男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。
引用法規(guī)
[1]《婚姻登記管理?xiàng)l例》 第十條
三、與失蹤人員離婚,財(cái)產(chǎn)會(huì)怎么分一方失蹤的離婚財(cái)產(chǎn)一般這樣處理
1、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則;目前我國(guó)婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距,在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益,才能避免婦女和兒童因分割財(cái)產(chǎn)所造成的生活水平下降和生活困難,保證兒童的健康成長(zhǎng)。
2、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則;離婚案件,在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償,適當(dāng)多分。一方因重婚、有配偶者與他人同居、實(shí)施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的,無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。
3、公平原則;在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)適用公平原則,就是要一方面合理分割夫妻現(xiàn)有的共同財(cái)產(chǎn);另一方面還應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益。例如,夫妻雙方對(duì)家務(wù)勞動(dòng)、扶養(yǎng)子女的付出,一方離婚后生活水平的下降,妥善安置離異后的患病方,等等。這是公平原則在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割中的體現(xiàn),需要司法工作人員科學(xué)、正確地適用。
4、尊重當(dāng)事人意愿,財(cái)產(chǎn)約定優(yōu)先于法定的原則。也就是說(shuō)夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán),有權(quán)處理自己的財(cái)產(chǎn)。約定優(yōu)先于法定有利于減少家庭矛盾,有利于促進(jìn)家庭和社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展,如果約定協(xié)商處理不了,則可以通過(guò)訴訟來(lái)處理。依據(jù)《民法典》的規(guī)定,自然人下落不明的,下落不明的時(shí)間,自其失去音訊之日起計(jì)算。如果是因戰(zhàn)爭(zhēng)原因下落不明的,下落不明的時(shí)間自戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束之日或者有關(guān)機(jī)關(guān)確定的下落不明之日起計(jì)算。
四、離婚時(shí)夫妻一方隱藏夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,怎么處理
1、夫妻一方隱藏夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。
2、離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
法律依據(jù)
《民法典》第一千零九十二條 【一方侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律后果】夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零九十二條
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