繼承糾紛的拆遷補償款應(yīng)該如何處理,法律上有規(guī)定
一、拆遷補償款繼承糾紛如何處理?法律上應(yīng)如何規(guī)定?
可以協(xié)商分配。有繼承糾紛的拆遷補償款按照規(guī)定,拆遷款如果在分割過程中產(chǎn)生矛盾糾紛的,繼承人之間是可以協(xié)商分割的。如果協(xié)商不成,可以準備相關(guān)材料向法院提起訴訟,但是繼承糾紛畢竟屬于家庭內(nèi)部糾紛,最好還是一家人協(xié)商解決為好。
二、礦區(qū)占地,拆遷補償怎么補償,補償標(biāo)準是什么
各省的補償標(biāo)準不一樣一是本地的《土地管理條例》,例如吉林省《土地管理條例》的以下規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準支付土地補償費1、城鎮(zhèn)及其郊區(qū)的菜田、工礦區(qū)的菜田、精養(yǎng)魚塘為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的九至十倍“這個沒有統(tǒng)一的標(biāo)準,但大致需要賠償如下幾塊地方
1、承包經(jīng)營費即你們享有該地的使用權(quán)是否繳納了承包經(jīng)營費給村里?如果交納了,那么應(yīng)當(dāng)由征地的政府退還你們從征地之日起到承包使用該地終止之日的承包費。
2、土地類別分為六類。
第一類為耕地,第二類為果園或其它經(jīng)濟林地和山坡地(在種植的山坡地,下同),第三類為非經(jīng)濟林地,第四類為養(yǎng)殖水面(山塘水庫),第五類為未利用地,第六類為集體建設(shè)用地。
4、征地補償標(biāo)準含土地補償費、安置補助費。被征用的土地屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或自留地,集體土地經(jīng)營管理單位未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營和不需要統(tǒng)一安置人員的,按本標(biāo)準執(zhí)行。集體土地經(jīng)營管理單位可以從中提取不超過征地補償標(biāo)準10的額度,作為村級土地補償費。征收集體建設(shè)用地土地補償標(biāo)準,按照集體建設(shè)用地前的地類加上報批費用進行補償。或者采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進行安置,采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進行安置不另作補償。
5、計算田地作物現(xiàn)在的數(shù)量和價值(青苗補助),給予一次性補償。
三、拆遷補償款糾紛可以仲裁嗎?房屋拆遷補償費分配糾紛可以申請仲裁嗎
首先,法律上關(guān)于房屋拆遷補償款分配糾紛時這么規(guī)定的,家庭內(nèi)部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配一是一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)平均分割;二是適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足,后繼生存和發(fā)展能力較弱,需要給予特殊保護,而且公房大多源自老年人,在分割時也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的,可以適當(dāng)多分,這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價的原則。此外,如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的,對其實際承擔(dān)監(jiān)護義務(wù)的人,也可以適當(dāng)多分拆遷補償款
四、什么是國有土地征收,拆遷補償?
在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé),如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補償標(biāo)準問題,法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是:集體土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行,此類拆遷也應(yīng)依法進行。補償標(biāo)準也應(yīng)當(dāng)參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門,眾多單位,征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為,案件非常復(fù)雜,維護權(quán)益建議聘請專業(yè)律師。以上是關(guān)于國有土地證拆遷怎么補償?shù)南嚓P(guān),望采納。
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