一、如何辦理房產(chǎn)的繼承公證，法律怎樣規(guī)定

專業(yè)分析
辦理房產(chǎn)繼承公證的方式需準備好材料，確認申請機構(gòu)范圍。選定一個公證機關，提出書面申請，并提交相關材料。公證機關依法受理并進行審查，確認符合條件的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。
法律依據(jù)
《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。
第三十條
公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。
第三十六條
經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國公證法》 第二十五條
[2]《中華人民共和國公證法》 第三十條
[3]《中華人民共和國公證法》 第三十六條

二、繼承房產(chǎn)證過戶應該如何操作，法律怎樣規(guī)定

專業(yè)分析
房產(chǎn)繼承應先拿到房產(chǎn)繼承公證書或者法院關于被繼承房產(chǎn)的生效法律文書，然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。
用房產(chǎn)繼承公證書的方式，簡單易行。在繼承人關于被繼承的房產(chǎn)沒有爭議前提下，繼承人帶著相關材料去公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
房產(chǎn)繼承公證一般需要以下材料
①被繼承人的死亡證明;
②繼承人與被繼承人的親屬關系證明;
③繼承人的身份證明;
④被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件;
⑤被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
如果是通過法院裁決書的方式繼承房屋，通常是繼承人協(xié)商不成，那就需要去法院起訴，要求繼承房屋。在拿到法院的生效的調(diào)解書或判決書后，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》
第34條的規(guī)定
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。
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引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第34條