一、申請房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款需要的資料都包括有哪些

申請房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款需要的資料
借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料

1.身份證

2.法有效戶口本（首頁、地址頁、本人頁、變更頁;集體戶口的，提供首頁、本人頁、變更頁）

3.軍 官須提供軍 官證

4.收入證明（需蓋所在單位公章或人事章），要求月供不超過月收入的50%（不得有任何涂改，簽字筆填寫）

5.收入證明所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章

6.工資流水或完稅證明

7.大專以上學(xué)歷證明

8.婚姻證明（為結(jié)婚證-照片頁和頁、離婚證或民事調(diào)解書，或所在派出所、街道辦事處開具的婚姻或單身證明，注單身證明單位有權(quán)開據(jù)）

9.配偶的身份證和戶口本

10.外地人需提供暫住證（照片頁和頁）

11.購房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房主身份證復(fù)印件及買賣合同
房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款申請條件

1、年滿十八周歲至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民;

2、有所在城市常住戶口或有效居留身份（外地人在京，提供暫住證;港澳臺，提供回鄉(xiāng)證）;

3、借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力;

4、能夠提供銀行認(rèn)可的抵押物、質(zhì)押的權(quán)利;

5、貸款額最高為房屋評估值的70%;已購公房（成本價購房）不超過60%;公寓、別墅不超過50%;

6、有購房合同、協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件;

7、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

二、申請房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款需要的資料包含哪些

1、如果是結(jié)婚的，需要房主夫妻雙方的身份證、戶口本、房本、結(jié)婚證、銀行流水、工資證明。當(dāng)然必須滿足銀行貸款的基本條件,如房主要在18到65周歲之間,房齡不超過20年地理位置好的不超過30年的也可以,房子必須是大產(chǎn)權(quán)的商品房,沒有房產(chǎn)糾紛；

2、個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；

3、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

4、若申請人以他人房產(chǎn)作抵押,還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。

三、申請房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款需要的資料包括哪些

申請房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款需要的資料
借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料

1.身份證

2.法有效戶口本（首頁、地址頁、本人頁、變更頁;集體戶口的，提供首頁、本人頁、變更頁）

4.收入證明（需蓋所在單位公章或人事章），要求月供不超過月收入的50%（不得有任何涂改，簽字筆填寫）

5.收入證明所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章

6.工資流水或完稅證明

7.大專以上學(xué)歷證明

8.婚姻證明（為結(jié)婚證-照片頁和頁、離婚證或民事調(diào)解書，或所在派出所、街道辦事處開具的婚姻或單身證明，注單身證明單位有權(quán)開據(jù)）

9.配偶的身份證和戶口本

10.外地人需提供暫住證（照片頁和頁）

11.購房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房主身份證復(fù)印件及買賣合同
房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款申請條件

1、年滿十八周歲至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民;

2、有所在城市常住戶口或有效居留身份（外地人在京，提供暫住證;港澳臺，提供回鄉(xiāng)證）;

3、借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力;

4、能夠提供銀行認(rèn)可的抵押物、質(zhì)押的權(quán)利;

5、貸款額最高為房屋評估值的70%;已購公房（成本價購房）不超過60%;公寓、別墅不超過50%;

6、有購房合同、協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件;

7、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

四、想貸款，辦理房屋抵押貸款要準(zhǔn)備的資料有哪些

1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；

2、房產(chǎn)抵押合同原件；

3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

4、授權(quán)委托書（委托他人辦理時）；

5、房產(chǎn)抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；

6、結(jié)婚證或離婚證等；

7、其他需要證明的材料。

五、銀行貸款需要哪些證件嗎，貸款要抵押什么嗎

（一）銀行貸款要條件

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

5、有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
（二）需要提交材料

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；

4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br>

5、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的12；