一、證人到庭作證有年齡限制嗎？

一般證人到法庭進(jìn)行舉證是沒有年齡要求的，除非證人本身具有身體上或者精神上有缺陷，并不能明辨的表達(dá)是非，并且不能夠正確表達(dá)意志的人除外，都有作證的相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

二、在法庭上做證的證人有年齡限制嗎

1、證人沒有年齡限制。

2、凡是知道案件情況的人，除因生理上、精神上有缺陷或者年幼而不能辨別是非、不能正確表達(dá)意志的人以外，都有作證的義務(wù)。未成年人也可以做證人，不是具有民事行為能力的人才可以做證人。證人的訴訟地位獨(dú)立于被告人、被害人、自訴人和鑒定人。

三、房產(chǎn)證過戶限制中是否有年齡限制？

一、房產(chǎn)證過戶限制中沒有年齡限制。未成年人需去公證處先辦法定監(jiān)護(hù)人的公證,再全程由法定監(jiān)護(hù)人簽字辦理過戶。
二、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;

2、申請(qǐng)人身份證明;

3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;

4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;

6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

7、非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;

8、行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明；　

9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;　

10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);

11、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;

12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;

13、收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

14、國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，

15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件?！?br/>三、房產(chǎn)過戶流程如下

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）?！?br/>

2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。　

3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。　

4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

四、經(jīng)人民法院許可，證人可以不到庭作證的條件有哪些？

1、因證人健康原因不能出庭的;；

2、因證人所在地路途遙遠(yuǎn)，交通不便不能出庭的；

3、因自然災(zāi)害等不可抗力不能出庭的；

4、證人其他有正當(dāng)理由不能出庭的。