一、你好，問一下離婚協(xié)議書涉及的房產(chǎn)糾紛有哪些

另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)中，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當事人不到場，可以委托代理人（包括律師）委托辦理變更手續(xù)，相關(guān)委托書必須辦理公證。
如果不涉及銀行貸款，當事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此，離婚協(xié)議的簽訂固然重要，但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當事人應當以誠信為本，相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是。因此，離婚協(xié)議中應該明確一方?jīng)]有履行義務的懲罰措施，這樣，才能促使義務人履行義務。比如，逾期不支付房屋對價的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等。
另外，根據(jù)國家稅務總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復（國稅函1999、

391號1999年6月3日）的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因此，如果因為夫妻離婚房屋產(chǎn)權(quán)人變更，是不用交契稅的。這樣，就可以避免房價

1.

5%~

3%的契稅。2006年9月14日，國家稅務總局發(fā)布了國家稅務總局《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》，引起了因夫妻離婚而導致產(chǎn)權(quán)變動是否應繳納契稅的爭議，因為該通知也未明確此問題，但從之后實施的情況來看，因夫妻離婚導致產(chǎn)權(quán)變動依然是做變更登記手續(xù)，仍不用繳納契稅。

二、離婚糾紛后財產(chǎn)糾紛可以直接起訴嗎離婚時財產(chǎn)糾紛哪些是不能直接起訴的？

你好，一般離婚時財產(chǎn)糾紛不能直接起訴的是

1.在離婚訴訟中，雙方當事人提及了某些夫妻共同財產(chǎn)，可能是由于法院認為沒有證據(jù)或者其他原因在判決時未涉及到這些財產(chǎn)，或者是法院在調(diào)解時未對該部分財產(chǎn)進行調(diào)解，調(diào)解書中未處理這些財產(chǎn)。

2.訴訟離婚后，一方對離婚判決書、調(diào)解書分割的夫妻共同財產(chǎn)不服的，只能向法院申請再審，通過審判監(jiān)督程序予以糾正，而不能直接向法院提起離婚后財產(chǎn)糾紛訴訟。

三、夫妻之間有爭議，想要訴訟離婚有哪些情況

夫妻爭議，國內(nèi)訴訟離婚　　

1、雙方戶口在同一轄區(qū)，且居住在戶口所在地。提出的一方持身份證、結(jié)婚證、狀及財產(chǎn)證明（備2分復印件）去當?shù)鼗鶎恿讣纯?。　?br>

2、雙方戶口在同一轄區(qū)，一方居住在外地且超過1年。居住在外地的一方提訟，需要在對方戶口所在地基層立案;居住在戶口所在地的一方提訟，在本地提訟，也可以在對方經(jīng)常居住地（連續(xù)居住1年以上）基層?！　?br>

3、雙方戶口在同一轄區(qū)，均居住在外地且超過1年，一方提訟，向?qū)Ψ浇?jīng)常居住地提出;沒有經(jīng)常居住地的，在本方經(jīng)常居住地立案。　　

4、雙方戶口不在同一轄區(qū)，居住在一方戶口所在地，任何一方均可以在居住地提訟?！　?br>

5、雙方戶口不在同一轄區(qū)，各自居住在戶口所在地，乙方提訟，向?qū)Ψ綉艨谒诘靥岢?。　?br>

6、雙方戶口不在同一轄區(qū)，一方離開戶口地超過1年，向?qū)Ψ綉艨谒诘靥嵩A;對方提訟，在離開戶口所在地一方的經(jīng)常居住地提出?！　?br>

7、雙方戶口不在同一轄區(qū)，均離開戶口所在地超過1年，向?qū)Ψ浇?jīng)常居住地提出;沒有經(jīng)常居住地，則在提起方經(jīng)常居住地立案;提起方也沒有經(jīng)常居住地，向?qū)Ψ綉艨谒诘靥嵩A?！　?/p>

四、家暴離婚的證據(jù)有哪些，離婚的證據(jù)有哪些

用來證明當原告、被告訴訟主體資格的離婚證據(jù)?！　?p>1、證明原告、被告是夫妻關(guān)系的證據(jù)，如結(jié)婚證、婚姻關(guān)系證明書、戶口簿以及身份證?！　?/p>

2、如涉及構(gòu)成事實婚姻的，應提交居委會或街道辦出具的證明?！　?/p>

3、證明被告下落不明的，應提交被告住所或經(jīng)常居住地公安機關(guān)的證明?！　?/p>

2、證明婚姻關(guān)系破裂的離婚證據(jù)　　

1、如涉及家庭暴力，應提交法醫(yī)鑒定，提出證人?！　?/p>

2、如涉及吸毒、賭博行為的，應提交居委會或街道辦或公安機關(guān)出具的證明;涉及行政處罰、刑事犯罪的，應提交有關(guān)處罰決定或判決書?！　?/p>

3、如涉及有重婚行為或有配偶與他人同居的，應提交上述行為相關(guān)的結(jié)婚證、子女出生證、居住證明、相片或居委會、街道辦、公安機關(guān)出具的證明等證據(jù)。因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力、虐待遺棄家庭成員引起離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。這就為大家解答了離婚的關(guān)鍵證據(jù)有哪些這個問題了。如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。