宿州法律咨詢公司有哪些名字?
一、公司注冊分公司名稱需要遵守哪些規(guī)定?
1、分公司的名稱要有從屬公司的公司名,并且注明分公司所在地地名和分公司所屬的行業(yè),以分公司、分店等后綴作為名稱的結(jié)尾。
2、企業(yè)名稱內(nèi)不可以有損害國家社會利益的、外國國家地區(qū)名稱、社會團(tuán)體名稱、外國文字、阿拉伯?dāng)?shù)字、漢語拼音字母、容易造成公眾誤解的。
3、名稱中應(yīng)該含有法律和行政規(guī)定中需要包含的,比如分公司的名稱中要含有行業(yè)、所在地和分公司后綴。還有就是企業(yè)名稱不可以與已有企業(yè)的名稱重復(fù),這些都是進(jìn)行企業(yè)命名的時候需要注意的。
二、隱名代理有哪些法律效果?
如果第三人在訂立合同時知道代理人與被代理人之間存在代理關(guān)系的,則該隱名代理產(chǎn)生與顯名代理相同的法律效力,即第三人與代理人所訂立的合同直接約束被代理人和第三人。但是,有確切證據(jù)證明該合同只約束代理人和第三人的除外。
三、開發(fā)商的沙盤具有法律效力嗎?
只要還有當(dāng)時沙盤的照片以及宣傳資料,就可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,因為原來的那些資料應(yīng)該被認(rèn)定為你們簽訂的房屋合同的一部分。
一般認(rèn)為沙盤是宣傳資料。沙盤中顯示的道路、綠化、樓體外飾和總體布局等。
【法律依據(jù)】
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條,商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請;
但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應(yīng)當(dāng)視為要約。
該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應(yīng)當(dāng)視為合同,當(dāng)事人違反的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第三條
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