當(dāng)前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

長治拆遷法律咨詢平臺(tái)官網(wǎng)

長治拆遷法律咨詢平臺(tái)官網(wǎng)

一、拆遷工程糾紛怎么維權(quán),法律上的具體規(guī)定

非法強(qiáng)拆導(dǎo)致的拆遷糾紛可以向公安機(jī)構(gòu)報(bào)案,由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)查,維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益;也可以向人民法院提起訴訟,使用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。拆遷房屋以后要和房屋所有人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,要明確補(bǔ)償款的具體金額。

二、長治機(jī)械廠搬遷補(bǔ)償

機(jī)械廠拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小,綜合評(píng)估工廠的價(jià)值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評(píng)估主要涉及幾個(gè)方面
第一,廠房土地的補(bǔ)償,廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的,根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評(píng)估其價(jià)值,獲得土地的補(bǔ)償;
第二,工廠廠房的補(bǔ)償,根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評(píng)估其價(jià)值確定補(bǔ)償金額;
第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補(bǔ)償;
第四,工廠員工的安置補(bǔ)償,因?yàn)椴疬w產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償;
第五,工廠設(shè)備及物料損失和搬遷的補(bǔ)償,針對(duì)設(shè)備折舊或者搬遷時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用,以及其他物料搬遷的費(fèi)用,都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第六,搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金,在政策規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物,設(shè)施設(shè)備和人員安置的比較多,情況也比較復(fù)雜,一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評(píng)估和法律指導(dǎo)。

三、拆遷維權(quán)的基本原則拆遷保護(hù)的基本原則和規(guī)定

法律分析
拆遷維權(quán)要有效,被拆遷人可以申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以提起行政訴訟。因?yàn)榉梢?guī)定,被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。所以拆遷要進(jìn)行有效地維權(quán),需要依法辦事。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條
[2]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條

四、拆遷糾紛管轄法院怎么確定

出現(xiàn)拆遷糾紛問題,要?dú)w房屋所在地的人民法院管轄,要向該法院提交起訴狀,還要交納訴訟費(fèi)用。拆遷房屋需要取得房屋所有人的同意,要與拆遷單位訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議,要明確拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~,補(bǔ)償款的支付方法。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/654289.html

“長治拆遷法律咨詢平臺(tái)官網(wǎng)” 的相關(guān)文章

政府無證強(qiáng)拆違法嗎,相關(guān)法律規(guī)定有哪些

政府無證強(qiáng)拆違法嗎,相關(guān)法律規(guī)定有哪些

一、政府無證強(qiáng)拆違法嗎,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定 律師解答政府無證強(qiáng)拆違法,政府應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行強(qiáng)拆。遇到政府無證強(qiáng)拆的,當(dāng)事人可以通過向人民法院提起訴訟的方式來維護(hù)自身的合法權(quán)益,并可要求政府對(duì)所造成的損失進(jìn)行賠償。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)...

宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋征收時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋征收時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、房子要被征收了,宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 最新宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)  在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上,草案刪除了按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,以及土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍的?! ⌒拚覆莅敢?guī)定,征收農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)給予公平補(bǔ)償,保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠(yuǎn)...

利用出讓方式取得土地使用權(quán)的幾種方式

利用出讓方式取得土地使用權(quán)的幾種方式

一、通過出讓方式取得土地使用權(quán)的方式有哪些? 1、拍賣出讓。2、這是指政府土地管理部門作為土地所有者的代表,向多方土地使用者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng),在規(guī)定的期限內(nèi),由符合條件的單位以書面形式投標(biāo),競(jìng)標(biāo)該宗土地的使用權(quán),招標(biāo)小組通過對(duì)標(biāo)書的評(píng)判,擇優(yōu)確定土地使用者的土地出讓方式。招標(biāo)出讓。3、協(xié)議出讓。二、以出...

土地使用證需要辦理嗎?

土地使用證需要辦理嗎?

一、土地使用證需要辦理嗎? 需要的,《國有土地使用證》辦理程序受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。土地登記申請(qǐng)人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料,向國土資源局提出申請(qǐng)。二、辦土地使用證書要什么條件? 辦土地使用證書要土地取得合法、權(quán)屬準(zhǔn)確這些條件。縣級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使...

拆遷維權(quán)的正確方法

拆遷維權(quán)的正確方法

一、拆遷怎樣維權(quán)才有效,規(guī)定是什么 法律分析拆遷維權(quán)要有效,被拆遷人可以申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以提起行政訴訟。因?yàn)榉梢?guī)定,被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。所以拆遷要進(jìn)行有效地維權(quán),需要依法辦事。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第...

肥東縣征地補(bǔ)償如何分配給農(nóng)民?

肥東縣征地補(bǔ)償如何分配給農(nóng)民?

一、肥東縣征地補(bǔ)償分給農(nóng)民嗎,該如何規(guī)定的 肥東縣征地補(bǔ)償分給農(nóng)民的。雖然說在我國的農(nóng)村的土地管理的規(guī)定中,我國的農(nóng)村的土地是歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,但是我國的農(nóng)民對(duì)農(nóng)村的土地是享有一定的土地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)以及宅基地使用權(quán)的。二、山東省征地補(bǔ)償2023新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的? 征地補(bǔ)償1、征收耕地補(bǔ)償...