一、開公司需要滿足哪些法律要求？

律師解答
開公司需要具備下列條件

1、股東具有相應的民事行為能力、人數(shù)符合要求；

2、股東認繳的出資額符合要求；

3、有公司章程、公司名稱、組織機構和公司住所。
《中華人民共和國公司法》第二十三條規(guī)定，設立有限責任公司，應當具備下列條件
（一）股東符合法定人數(shù)；
（二）有符合公司章程規(guī)定的全體股東認繳的出資額；
（三）股東共同制定公司章程；
（四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；
（五）有公司住所。
法律依據
《中華人民共和國公司法》第二十三條
設立有限責任公司，應當具備下列條件
（一）股東符合法定人數(shù)；
（二）有符合公司章程規(guī)定的全體股東認繳的出資額；
（三）股東共同制定公司章程；
（四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；
（五）有公司住所。

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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國公司法》 第二十三條
[1]《中華人民共和國公司法》 第二十三條

二、正規(guī)中介公司如何選擇？法律依據是什么

1.了解中介是不是有資質證書，從事房地產經紀業(yè)務需要專項審批的；

2.查詢中介的實力，是不是注重品牌，人員素質如何，專業(yè)知識如何，因為人員水平決定了他們是否可以給你找到合適滿意的房源。同時了解一下這個中介獲得的相關榮譽；

3.觀察中介的廣告，版面比較大的一般來說實力也比較強，信息量比較大；

4.了解這個中介是否進行現(xiàn)金收購業(yè)務，如果中介花重金收購的房屋，不賺取差價的可能性很小；

5.咨詢中介在進行交易的時候是不是允許見到業(yè)主，交易過程是不是透明，有些賺取差價的中介總是處處回避業(yè)主，生怕客戶和業(yè)主談到價格問題；

6.簽訂合同時是不是簽訂《三方協(xié)議》或是《居間合同》，就是說是否是在中介、客戶和業(yè)主共同參與的情況下訂立的合同。
一、選擇中介機構的風險
目前北京的房屋交易仍屬賣方市場。做為購房人不通過中介機構很難找到自己需要的合適房源。而一些不法的二手房中介機構乘機設置以下圈套，坑害消費者

1、不讓購房者與房主見面，從中賺取差價；

2、不讓購房者到欲購房屋內觀察，有意隱瞞房屋質量問題；

3、不向購房者如實介紹出售房屋所處地段的規(guī)劃情況；

4、沒有如實介紹商品房面積的含義；

5、與購房人玩弄文字游戲，簽訂不公平合同。對自身有利的條款寫得比較明確，對自身不利的條款寫得比較含糊。
二、深圳二手房買賣的流程
預約看房通過中介代理公司您在看房前應與代理公司簽訂《委托代理協(xié)議》和《看房單》。在看房時間安排方面要注意最好提前一天預約看房；業(yè)主一般不可能24小時在家等候，最好下班后或休息時間看房。
簽訂合同您在看過房后，表示滿意，希望與賣房人簽訂合同時，應該準備身份證和購房定金。在簽訂合同時，您需要慎重注意以下幾點問題房屋產權是否明晰，賣房者是否具有《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，是否具有全部產權，物業(yè)是否是他本人所有。雙方交易稅費如何負擔；屋內設備如何安排，物業(yè)騰空交接時間如何商定；違約責任及如何爭議解決；房款如何支付。若通過中介代理公司簽署合同時應特別注意檢驗中介代理公司的《資質證書》和《營業(yè)執(zhí)照》，非法中介不受國家保護。

三、變更公司法人的法律依據

首先，由股東會決議變更公司法人，然后將股東會的決議以及變更前后的法定代表人的身份證原件復印件及相關資料到所在地的工商登記管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照的變更。
一般情況下，五到十個工作日后可領取新的法人營業(yè)執(zhí)照。
同時到質量監(jiān)督管理局以及持有登記部門變更組織機構代碼證及稅務登記證的變更手續(xù)。

四、市政工程專業(yè)分包的具體法律依據是什么？

專業(yè)分析
市政工程除主體工程以外能專業(yè)分包，在總承包合同里面約定可以分包的部分可以分，沒有約定的，要取得建設單位的認可才可以分，但不得超過中標合同價的百分之三十。
法律依據
《建筑法》第二十九條，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條

五、公司設立糾紛一般有哪些，法律怎樣規(guī)定

公司設立糾紛一般有股東資格確認糾紛、設立失敗糾紛、股權轉讓糾紛、股東知情權糾紛、股東名冊記載糾紛、股東知情權糾紛、請求公司收購股份糾紛等。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。《民事案件案由規(guī)定》二十一與公司有關的糾紛26

2.股東資格確認糾紛26

3.股東名冊記載糾紛26

4.請求變更公司登記糾紛26

5.股東出資糾紛266.新增資本認購糾紛267.股東知情權糾紛268.請求公司收購股份糾紛269.股權轉讓糾紛270.公司決議糾紛
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百三十三條