一、獨(dú)資公司法人的法律問(wèn)題

確定獨(dú)資公司沒(méi)有法人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，是指依法在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的，由一個(gè)自然人投資，并由其享有投資財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)企業(yè)債務(wù)清償責(zé)任的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》第二條本法所稱(chēng)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，是指依照本法在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立，由一個(gè)自然人投資，財(cái)產(chǎn)為投資人個(gè)人所有，投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。第八條設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件
（一）投資人為一個(gè)自然人；
（二）有合法的企業(yè)名稱(chēng)；
（三）有投資人申報(bào)的出資；
（四）有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件；
（五）有必要的從業(yè)人員。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》 第二條
[2]《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》 第八條設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條

二、開(kāi)公司和法律規(guī)則

律師解答
開(kāi)公司需要具備下列條件

1、股東具有相應(yīng)的民事行為能力、人數(shù)符合要求；

2、股東認(rèn)繳的出資額符合要求；

3、有公司章程、公司名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和公司住所。
《中華人民共和國(guó)公司法》第二十三條規(guī)定，設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件
（一）股東符合法定人數(shù)；
（二）有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額；
（三）股東共同制定公司章程；
（四）有公司名稱(chēng)，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；
（五）有公司住所。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)公司法》第二十三條
設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件
（一）股東符合法定人數(shù)；
（二）有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額；
（三）股東共同制定公司章程；
（四）有公司名稱(chēng)，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；
（五）有公司住所。

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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)公司法》 第二十三條
[1]《中華人民共和國(guó)公司法》 第二十三條

三、正規(guī)中介公司選擇方式，法律依據(jù)是什么

1.了解中介是不是有資質(zhì)證書(shū)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)需要專(zhuān)項(xiàng)審批的；

2.查詢(xún)中介的實(shí)力，是不是注重品牌，人員素質(zhì)如何，專(zhuān)業(yè)知識(shí)如何，因?yàn)槿藛T水平?jīng)Q定了他們是否可以給你找到合適滿(mǎn)意的房源。同時(shí)了解一下這個(gè)中介獲得的相關(guān)榮譽(yù)；

3.觀(guān)察中介的廣告，版面比較大的一般來(lái)說(shuō)實(shí)力也比較強(qiáng)，信息量比較大；

4.了解這個(gè)中介是否進(jìn)行現(xiàn)金收購(gòu)業(yè)務(wù)，如果中介花重金收購(gòu)的房屋，不賺取差價(jià)的可能性很??；

5.咨詢(xún)中介在進(jìn)行交易的時(shí)候是不是允許見(jiàn)到業(yè)主，交易過(guò)程是不是透明，有些賺取差價(jià)的中介總是處處回避業(yè)主，生怕客戶(hù)和業(yè)主談到價(jià)格問(wèn)題；

6.簽訂合同時(shí)是不是簽訂《三方協(xié)議》或是《居間合同》，就是說(shuō)是否是在中介、客戶(hù)和業(yè)主共同參與的情況下訂立的合同。
一、選擇中介機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)
目前北京的房屋交易仍屬賣(mài)方市場(chǎng)。做為購(gòu)房人不通過(guò)中介機(jī)構(gòu)很難找到自己需要的合適房源。而一些不法的二手房中介機(jī)構(gòu)乘機(jī)設(shè)置以下圈套，坑害消費(fèi)者

1、不讓購(gòu)房者與房主見(jiàn)面，從中賺取差價(jià)；

2、不讓購(gòu)房者到欲購(gòu)房屋內(nèi)觀(guān)察，有意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題；

3、不向購(gòu)房者如實(shí)介紹出售房屋所處地段的規(guī)劃情況；

4、沒(méi)有如實(shí)介紹商品房面積的含義；

5、與購(gòu)房人玩弄文字游戲，簽訂不公平合同。對(duì)自身有利的條款寫(xiě)得比較明確，對(duì)自身不利的條款寫(xiě)得比較含糊。
二、深圳二手房買(mǎi)賣(mài)的流程
預(yù)約看房通過(guò)中介代理公司您在看房前應(yīng)與代理公司簽訂《委托代理協(xié)議》和《看房單》。在看房時(shí)間安排方面要注意最好提前一天預(yù)約看房；業(yè)主一般不可能24小時(shí)在家等候，最好下班后或休息時(shí)間看房。
簽訂合同您在看過(guò)房后，表示滿(mǎn)意，希望與賣(mài)房人簽訂合同時(shí)，應(yīng)該準(zhǔn)備身份證和購(gòu)房定金。在簽訂合同時(shí)，您需要慎重注意以下幾點(diǎn)問(wèn)題房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，賣(mài)房者是否具有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》，是否具有全部產(chǎn)權(quán)，物業(yè)是否是他本人所有。雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)；屋內(nèi)設(shè)備如何安排，物業(yè)騰空交接時(shí)間如何商定；違約責(zé)任及如何爭(zhēng)議解決；房款如何支付。若通過(guò)中介代理公司簽署合同時(shí)應(yīng)特別注意檢驗(yàn)中介代理公司的《資質(zhì)證書(shū)》和《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，非法中介不受?chē)?guó)家保護(hù)。

四、法律援助中心律師申請(qǐng)程序

當(dāng)事人需要先準(zhǔn)備相關(guān)的證明材料，向當(dāng)?shù)氐姆稍鷻C(jī)構(gòu)提出法律援助申請(qǐng)。法律援助機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)以后會(huì)在5天內(nèi)完成相關(guān)的審查工作，不論法律援助機(jī)構(gòu)是否提供法律援助，都會(huì)以書(shū)面形式通知當(dāng)事人。

五、競(jìng)業(yè)限制適用的法律依據(jù)、規(guī)則和條款

勞動(dòng)關(guān)系上競(jìng)業(yè)限制義務(wù)分為兩種一種是約定，即上述競(jìng)業(yè)限制合同約定，適用于必須區(qū)分具體情況，由當(dāng)事人約定限制的場(chǎng)合;另一種是法定即法律有明確規(guī)定，適用于不分具體情況，一定要限制競(jìng)業(yè)的場(chǎng)合，指公司董事、經(jīng)理的競(jìng)業(yè)限制義務(wù)。