一、開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃的維權(quán)方法及法律標準

開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃維權(quán)時購房者可以向有關(guān)規(guī)劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準，并應(yīng)在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定，不得隨意更改。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
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引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十四條

二、北京2023檢車需要多少錢？

北京2018檢車需要200元左右。提前準備好汽車行駛證和身份證原件，如果是委托辦理，則委托人和被委托人的身份證原件都要齊全。帶上車上原本裝備的事故警示三角牌和微型滅火器，這兩樣?xùn)|西都是必不可少的。然后檢測站辦事廳的咨詢領(lǐng)表窗口領(lǐng)取一份《機動車定期檢驗表》。

三、過戶指導(dǎo)價在哪里查詢，規(guī)定是什么過戶指南，過戶規(guī)則

法律咨詢解答
過戶指導(dǎo)價是有由當(dāng)?shù)氐囟惒块T規(guī)定，一般不公布，如果去地稅窗口查詢，可以查詢到大概區(qū)間，但沒有確切數(shù)值，不同地區(qū)、甚至不同小區(qū)都有對應(yīng)的指導(dǎo)價格，個人一般很難查到。您可以直接找房產(chǎn)中介詢問，或者直接在繳稅的稅票上體現(xiàn)。
相關(guān)法律規(guī)定
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》

四、北林區(qū)律師服務(wù)收費政府指導(dǎo)價標準是什么

2016〕23號。
各市（地）、縣（市）物價局、司法局，省墾區(qū)、森工物價局、司法局
為維護基層法律服務(wù)雙方的合法權(quán)益，促進基層法律服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《國家發(fā)改委關(guān)于放開部分服務(wù)價格意見的通知》（發(fā)改價格〔

2014〕2755號）和《黑龍江省基層法律服務(wù)收費管理辦法》（黑價聯(lián)〔

2016〕22號）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將我省基層法律服務(wù)收費標準及有關(guān)問題通知如下
一、下列基層法律服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價。
（一）擔(dān)任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償，請求給付贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費，請求發(fā)給撫恤金、救濟金，請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，以及擔(dān)任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償（補償）等公共利益的群體性訴訟案件的代理人;
（二）擔(dān)任公民請求國家賠償案件的代理人。
二、實行政府指導(dǎo)價的基層法律服務(wù)收費標準。
（一）不涉及財產(chǎn)關(guān)系的，每件收費200—1000元;
（二）涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按下列比例分段累計收費

1.標的額10萬元及以下的，按標的額3%收費;

2.標的額10萬元以上至50萬元的，按2%收費;

3.標的額50萬元以上至100萬元的，按1%收費;

4.標的額100萬元以上至500萬元的，按0.

5%收費;

5.標的額500萬元以上的，按0.

2%收費。
基層法律服務(wù)所應(yīng)當(dāng)在以上標的額比例范圍內(nèi)與委托人協(xié)商確定具體的收費標準，每件法律服務(wù)費最低收費額500元，最高收費額不得超過8萬元。
三、實行政府指導(dǎo)價的基層法律服務(wù)不得實行風(fēng)險代理收費。
四、代理疑難、復(fù)雜的法律事務(wù)，基層法律服務(wù)所可與委托人單獨簽訂委托服務(wù)協(xié)議，共同明確疑難、復(fù)雜法律事務(wù)的項目和，收費標準可由雙方在政府指導(dǎo)價基礎(chǔ)上協(xié)商確定。
五、本通知自2016年7月1日起執(zhí)行至2020年6月30日?！逗邶埥∥飪r監(jiān)督管理局黑龍江省司法廳關(guān)于印發(fā)的通知》（黑價聯(lián)〔

2013〕1號）中有關(guān)黑龍江省基層法律服務(wù)政府指導(dǎo)價收費項目及標準同時廢止。
黑龍江省物價監(jiān)督管理局黑龍江省司法廳。
2016年5月16日。