一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)離婚分割適用嗎？

1、我國(guó)農(nóng)村土地承包實(shí)行的是家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，承包方為本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，承包主體以家庭為單位。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)家庭內(nèi)部來(lái)說(shuō)屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)。因此，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)離婚時(shí)可以分割。

2、離婚夫妻承包經(jīng)營(yíng)權(quán)咋分割如果是夫妻共同承包的，在解除婚姻關(guān)系時(shí)，可以就共同享有的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行分割，但分割時(shí)要注意以下幾個(gè)問(wèn)題
（一）夫妻解除婚姻關(guān)系時(shí)必須是在承包合同履行期內(nèi)，因?yàn)椴辉诤贤男衅趦?nèi)，承包方不享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
（二）夫妻雙方均具有我國(guó)《民法典》所要求的民事主體資格，夫妻作為自然人，應(yīng)該是具有完全民事行為能力人。此外，他們應(yīng)當(dāng)是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，如果夫妻不是農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，承包土地時(shí)需經(jīng)村民大會(huì)三分之二以上成員或村民代表大會(huì)三分之二以上代表的同意才具有承包主體資格。
（三）承包方是夫妻，在承包合同履行期間且均有承包主體資格時(shí)解除婚姻關(guān)系，應(yīng)當(dāng)自愿平等協(xié)商，就其承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)的分割達(dá)成協(xié)議，如果達(dá)不成分割協(xié)議，可以請(qǐng)求人民法院依法進(jìn)行分割。
（四）夫妻進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的分割應(yīng)根據(jù)以下具體原則
1按照家庭人口狀況進(jìn)行分割；
2本著贍養(yǎng)老人和撫養(yǎng)未成年子女的原則進(jìn)行分割。

二、上海使用權(quán)房屋離婚分割規(guī)定是怎么分割的

1、如果有協(xié)議，按協(xié)議處理；上海使用權(quán)房屋離婚分割沒(méi)有協(xié)議時(shí)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

2、夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

三、法院如何分割多人繼承的房產(chǎn)

視情況而定。
根據(jù)法律規(guī)定，共有財(cái)產(chǎn)的分割包括實(shí)物分割、變價(jià)分割和作價(jià)補(bǔ)償三種方式。就遺產(chǎn)房屋作出分割的時(shí)候，實(shí)際的分割方式有兩種

1一種是進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償，也就是一方取得遺產(chǎn)房的所有權(quán)，但同時(shí)需要對(duì)其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補(bǔ)償。
2另一種就是由繼承人共有房屋，此時(shí)各個(gè)繼承人不分份額的共同享有遺產(chǎn)房的所有權(quán)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百零四條，共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；
難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百零四條

四、關(guān)于按揭房離婚后怎么分割民法典是怎樣規(guī)定的

按揭房一般先協(xié)商分割。
貸款按揭房產(chǎn)離婚的分割一般先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決，法院的處理辦法是

1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

2、一方主張房屋所有權(quán)，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
法律依據(jù)
《民法典》第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專(zhuān)用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條