杭州回遷房法律咨詢
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一、富陽戶口遷入杭州的手續(xù)是什么,怎么辦理
關(guān)于富陽戶口遷入杭州的解答為公民因各種原因需辦理戶口遷移手續(xù)的,應(yīng)持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關(guān)的證明1.婚遷,持合法的結(jié)婚(離婚)證;
2.分(購)、建房遷移,持房卡或住房證明;
3.出國(境)注銷戶口,持有關(guān)部門出具的注銷戶口通知單;
4.回國(入境)落戶,持定居證或勞動人事部門核準(zhǔn)的錄用證明、護(hù)照(回鄉(xiāng)證)或有關(guān)部門出具的證件收存(收繳)證明,回國后異地落戶的,還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明;
5.公民入伍注銷戶口,持入伍通知書;
6.退伍、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)落戶,持縣市兵役機(jī)關(guān),縣市以上復(fù)員安置辦公室發(fā)給的登記戶口的證明,異地安置的,還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明;
7.刑滿釋放、解除勞教人員落戶,持釋放證、解除勞教通知書,異地落戶的,還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明
二、機(jī)場回遷房如何出售?
目前可以進(jìn)行合法買賣的住房主要是新建商品房和二手房,新建商品房只要取得商品房預(yù)售許可證,即可進(jìn)行正常的產(chǎn)權(quán)交易。而回遷房也不是不可以買賣,如果在拆遷安置過程中,拆遷戶采取了回遷的方式,那么其所得補(bǔ)償已從貨幣變?yōu)榉慨a(chǎn),其回遷房是可作為商品房上市交易的。但部分情況下,拆遷人以回遷房的形式補(bǔ)償給被拆遷人,其補(bǔ)償房屋是由有關(guān)主管部門核定價格,并進(jìn)行管理,在產(chǎn)權(quán)、轉(zhuǎn)讓、稅金方面都有一定限制。由于回遷房這些特殊的原因,涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,回遷人是否能取得房屋所有權(quán)、回遷房是否能辦理合法的產(chǎn)權(quán)證、回遷戶家庭內(nèi)部對所有權(quán)的劃分是否明確,這一系列法律問題難以確定。在這種情況下,出于保護(hù)自身權(quán)益的考慮,購買者在購買回遷房時,要持慎重態(tài)度,一般來說不建議購買回遷房。購買回遷房可能會存在三大風(fēng)險(xiǎn),其一是辦證時間難有保障,其二是不能辦理按揭,其三是經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)!
三、遷移杭州戶口需要什么手續(xù)?
你好,杭州買房戶口遷移手續(xù)流程如下所示因?yàn)楦鞯匾蟛灰粯樱碚f,你要先啟出廣西的戶口,(這個你先問下廣西那邊的派出所的戶政科,我不知道是不是所有地方都要先啟--),再帶上長春房子的房證,帶本人身份證,戶口本,二人的結(jié)婚證,有的需要長春房子小區(qū)物業(yè)或社區(qū)開的證明,然后本人到長春房子所在的轄區(qū)派出所辦理就行了。以上是我所知道的,希望能幫到你。不過,最保險(xiǎn)的是問下長春房子所在的轄區(qū)派出所戶政科。四、回遷房辦理房產(chǎn)證
1、必須提交的證件 A、房屋拆遷安置協(xié)議書 B、舊房拆遷作價憑證 C、原房屋所有權(quán)證 D、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》 E、身份證
2、應(yīng)交納費(fèi)用 A、拆遷房與安置房等值部分,只交納交易手續(xù)費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3元/平方米,由個人交納。 B、超值部分,按買賣交納契稅和交易手續(xù)費(fèi),契稅
2%,手續(xù)費(fèi)3元/平方米 C、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),2000年5月1日按80元/套收取?!∫陨媳闶腔剡w房房產(chǎn)證辦理應(yīng)交那些費(fèi)用和手續(xù)。
五、杭州戶口遷入手續(xù)
1、向遷入地派出所提出申請;
2、遷入地派出所同意遷入;
3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請;
4、戶口所在地派出所開戶籍證明;
5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入;
6、戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》;
7、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證;
8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
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