房產拆遷法律咨詢熱線 – 浙江金華
一、金華大棚房司法強拆該怎么樣補償
一般來說大棚房拆遷是沒有補償的，但是在實際中很多的大棚在整治過程中，被誤認成了違法占地的"大棚房"的，農民朋友們有申辯權利，也可以通過復議等法律途徑提出異議，糾正查處機關的錯誤；對于已經被錯拆的大棚，農民朋友們也可以在確認拆除行為違法后，申請國家賠償，挽回咱們的損失。
二、金華店鋪拆遷補償標準
店鋪所有權人和承租人都應當獲得補償，所有權人的補償包括對商鋪估價補償，商鋪出租的租金損失的補償。商鋪承租人的補償包括
1、店面裝修的補償；
2、停產停業(yè)損失的補償；
3、貨物出清損失的補償；
4、設備搬遷或重置的補償。
具體每一項的補償標準，則需要根據實際評估來確定。
三、金華公司拆遷補償的計算方法
公司拆遷是征地拆遷活動中比較復雜的情形，補償主要包括以下幾方面1、公司未到期的土地使用權的補償，國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。
2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應當對其自建物進行評估補償；租賃廠房的應當補償租金損失。
3、房屋裝修及附屬設施的補償，包括不可遷移的水、電等附屬設施，應當結合裝修或建造成本，使用年限等因素進行評估補償。
4、設備重置與搬遷的補償，對于無法搬走的設備設施，應當結合重置成本、成新評估補償；對能夠搬走的設備、設施應當給予搬遷費用，以及搬遷過程中可能產生的損害等進行評估補償。
5、 公司因拆遷而被迫停產停業(yè)的損失補償，停產停業(yè)損失根據企業(yè)的性質、經營效益的不同，可以結合不同的方法來評估。
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