農(nóng)村法律咨詢(xún)問(wèn)題及解答
一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛解決途徑有哪些?
完善的糾紛解決機(jī)制是農(nóng)村土地糾紛解決的有效途徑和手段。根據(jù)本地這些年土地糾紛解決的統(tǒng)計(jì)資料來(lái)看,復(fù)雜的農(nóng)村土地糾紛能夠較好地解決多是由鄉(xiāng)村兩級(jí)以及上級(jí)土地管理、司法等有關(guān)部門(mén)相互配合的結(jié)果。解決農(nóng)村土地糾紛的大量工作在農(nóng)村基層,基層的調(diào)解組織和調(diào)解工作是解決土地糾紛的基礎(chǔ),且往往能收到明顯的效果,但由于土地糾紛源于多個(gè)層面,只靠基層的調(diào)解工作遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,應(yīng)當(dāng)盡快完善農(nóng)村土地糾紛解決機(jī)制,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地糾紛多管齊下、綜合解決。解決農(nóng)村土地糾紛的原則應(yīng)當(dāng)是多管齊下?! ∫皇撬痉C(jī)關(guān)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村基層調(diào)解組織的業(yè)務(wù)指導(dǎo),強(qiáng)化基層調(diào)解,充分發(fā)揮基層調(diào)解組織在調(diào)解農(nóng)村土地糾紛中的作用?! 《墙⒑屯晟瓶h級(jí)土地仲裁工作機(jī)構(gòu),充分發(fā)揮土地仲裁機(jī)構(gòu)的作用。 三是加強(qiáng)司法部門(mén)在涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件的審理中的監(jiān)督,體現(xiàn)司法公正,嚴(yán)厲打擊土地糾紛中的不法行為,保障村民和村集體等利益主體的合法權(quán)益?! ∷氖菑?qiáng)化農(nóng)村法制宣傳工作,提高農(nóng)民的法律意識(shí)和法制觀念,自覺(jué)守法、護(hù)法,使其自覺(jué)運(yùn)用法律武器保護(hù)自身的合法權(quán)益,從而有效防止各種土地矛盾糾紛的發(fā)生。以上是我對(duì)農(nóng)村土地糾紛解決途徑有哪些的解答,希望對(duì)您有所幫助
二、農(nóng)村占路糾紛請(qǐng)律師處理怎么收費(fèi)
很高興為您回答有關(guān)于請(qǐng)律師怎么收費(fèi)的問(wèn)題,下面具體介紹一下一、代理民事訴訟案件
1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4000元/件,上浮最高不超過(guò)50%,下浮不限。
2、涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按照訴訟(爭(zhēng)議)標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi)
110萬(wàn)元以下部分(含10萬(wàn)元)收費(fèi)比例為4%一5%,收費(fèi)額不足2000元的每件按2000元收取;
210萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分(含50萬(wàn)元)為3%一4%;
350萬(wàn)元至l 00萬(wàn)元部分(含1 00萬(wàn)元)為2%一3%;
41 00萬(wàn)元至500萬(wàn)元部分(含500萬(wàn)元)為1%一2%;
5500萬(wàn)元至1 000萬(wàn)元部分(含1 000萬(wàn)元)為0.
5%一1%;
61000萬(wàn)元以上部分,按最高不超過(guò)0.
5%,雙方協(xié)商確定。
二、代理行政訴訟案件和代理國(guó)家賠償案件
代理行政訴訟案件和代理國(guó)家賠償案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),參照代理民事訴訟案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、代理刑事案件
1、為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢(xún),基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元/次;
2、代理申訴和控告,基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4000元/件;
3、擔(dān)任被告人的辯護(hù)人或自訴人、被害人的訴訟代理人基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1偵查階段(含申請(qǐng)取保候?qū)彛?000元/件;
2審查起訴階段4000元/件;
3審判(一審)階段5000元,辦理一審又辦理二審的,二審按一審標(biāo)準(zhǔn)酌減。
上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上浮最高不超過(guò)50%,下浮不限。
四、代理各類(lèi)訴訟案件申訴
代理各類(lèi)訴訟案件申訴基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4000元/件,上浮不超過(guò)50%,下浮不限。
五、代理集團(tuán)性犯罪和其它重大、復(fù)雜刑事訴訟案件
代理集團(tuán)性犯罪和其它重大、復(fù)雜刑事訴訟案件,因難度高、地域跨度大等原因,可在不高于基準(zhǔn)價(jià)5倍的范圍內(nèi)確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
六、關(guān)于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
上述收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外的律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),由律師事務(wù)所根據(jù)本所情況自行制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),報(bào)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)和司法部門(mén)備案,并在公示收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后實(shí)施收費(fèi)。
三、農(nóng)村土地糾紛律師如何請(qǐng)律師解決農(nóng)村占路糾紛?
以下就是農(nóng)村土地糾紛律師的相關(guān)回答。村委會(huì)辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生等公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準(zhǔn)用于非住宅建設(shè)的集體土地,應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證,確認(rèn)集體建設(shè)用地使用權(quán)。將集體土地使用權(quán)依法確認(rèn)到每個(gè)權(quán)利主體。凡依法使用集體建設(shè)用地的單位或個(gè)人應(yīng)申請(qǐng)確權(quán)登記。
1.運(yùn)用土地確權(quán)原則和方法,確定實(shí)踐中具體土地權(quán)利的類(lèi)型、性質(zhì)、主體、客體,以及權(quán)利等。
2.掌握土地權(quán)屬爭(zhēng)議的類(lèi)型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機(jī)關(guān)、處理程序;運(yùn)用有關(guān)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的規(guī)定,對(duì)具體爭(zhēng)議案件提出處理方式和程序。
3.運(yùn)用土地確權(quán)和爭(zhēng)議調(diào)處法律、政策,針對(duì)具體爭(zhēng)議案例進(jìn)行分析,提出處理意見(jiàn)。
從機(jī)構(gòu)建設(shè)、隊(duì)伍建設(shè)、經(jīng)費(fèi)保障、規(guī)范程序等各方面,切實(shí)采取有力措施,建立健全土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處機(jī)制,妥善處理農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭(zhēng)議。相關(guān)知識(shí)延伸閱讀農(nóng)村集體土地確權(quán)登記
確權(quán),指的是確認(rèn)權(quán)利,就是你現(xiàn)在的權(quán)利狀態(tài)。現(xiàn)在的農(nóng)村土地確權(quán)工作指的是對(duì)農(nóng)村集體所有權(quán)、宅基地使用權(quán)的確認(rèn)工作。確權(quán)的目的是明晰產(chǎn)權(quán),防止因?yàn)榈怯浿贫鹊牟煌晟茖?dǎo)致的土地權(quán)屬糾紛。下一步的方向可能是推廣農(nóng)村集體承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。確權(quán)只是一個(gè)手段,是對(duì)現(xiàn)在擁有的各項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)?,F(xiàn)有政策已經(jīng)明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承和流轉(zhuǎn)。
四、農(nóng)村土地法律
一、目前施行的完全意義上的農(nóng)村土地方面的法律有5部1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》
2、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》
3、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包糾紛調(diào)解仲裁法》
4、《中華人民共和國(guó)土地改革法》
5、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。
二、相關(guān)法律7部有《村民委員會(huì)組織法》、《農(nóng)業(yè)法》、《森林法》、《草原法》、《水土保持法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。另外《憲法》、《民法典》、《行政訴訟法》中有部分條款相關(guān)。
三、目前適用的法規(guī)共有26部
1、《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》
2、《全國(guó)土地綱要總體規(guī)劃管理綱要(
2006——2020年)》
3、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》
4、《國(guó)家土地管理局關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定》
5、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》
6、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》
7、《土地登記辦法》
8、《土地儲(chǔ)備管理辦法》
9、《土地調(diào)查條例》
10、《退耕還林條例》
11、《土地違法案件查處辦法》
12、《違反土地管理使用規(guī)定處分辦法》
13、《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》
14、《土地證書(shū)印刷管理辦法》
15、《土地登記資料公開(kāi)查詢(xún)辦法》
16、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》
17、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》
18、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法實(shí)施條例》
19、《自然保護(hù)區(qū)土地管理辦法》
20、《風(fēng)景名勝區(qū)條例》
21、《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》
22、《國(guó)家征收土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)法律適用》
23、《外商投資經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》
24、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》
25、《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地的政策規(guī)定比法規(guī)更多,就不一一列舉了。
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