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坪山區(qū)建設(shè)工程法律咨詢有限公司

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一、山坪塘建設(shè)工程承包合同

建設(shè)工程承包合同是指發(fā)包人和承包人為完成特定的建筑安裝工程明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。建設(shè)工程承包合同是保護(hù)發(fā)包人、承包人雙方合法權(quán)益的法律文件。承包人在簽訂時應(yīng)注意,以免自己遭受損失。   承包人在簽訂建設(shè)工程承包合同時應(yīng)當(dāng)注意的問以下問題   簽訂建設(shè)工程承包合同前在簽訂合同之前,承包人應(yīng)當(dāng)對工程的真實性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細(xì)的了解,必要時要做詳盡的調(diào)查。只有在工程合法、相關(guān)手續(xù)完備及發(fā)包人資信情況良好的條件下,承包人與之簽訂建設(shè)工程承包合同,其合法權(quán)益才能得到最大限度的保障。   包括了解發(fā)包人的主體資格,即其是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)的經(jīng)營資格,是否具有簽訂和締約資格。再次了解工程是否是依法批準(zhǔn)的合法項目,相關(guān)手續(xù)是否齊全。最后了解發(fā)包人的資質(zhì)情況、社會信譽、財務(wù)狀況如施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。   簽訂建設(shè)工程承包合同過程中需要注意以下幾點   第一、仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要,這一部分不僅注明合同用語的確切含義,引導(dǎo)如何簽訂具體的合同條款,更重要的是當(dāng)具體條款中基本條款未作特別約定時,“通用條款”中對應(yīng)的條款會成為簽約雙方一致同意的合同約定。   第二、合同價款應(yīng)當(dāng)明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價的約定,是建設(shè)工程施工合同最重要的。   第三、詳細(xì)約定工程預(yù)付款、進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序。   第四、建設(shè)工程總承包合同應(yīng)當(dāng)具體約定發(fā)包人、總承包人、分包人相互關(guān)系及各自的責(zé)任。總包合同應(yīng)當(dāng)將各方關(guān)系和責(zé)任具體化,便于操作,避免糾紛。   第五、明確約定監(jiān)理工程師等各方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。建設(shè)工程在施工過程中,發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多,往往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為他方所知,造成各方不必要的糾紛。   第六、應(yīng)當(dāng)明確約定材料設(shè)備供應(yīng)。   第七、不可抗力要量化。合同“通用條款”對不可抗力發(fā)生以后當(dāng)事人責(zé)任、義務(wù)、費用等如何劃分均作了詳細(xì)規(guī)定。   第八、運用擔(dān)保條款,降低風(fēng)險系數(shù)。在簽訂合同時,可以運用法律制度中的擔(dān)保制度來防范或減少合同條款所帶來的風(fēng)險。如承包人在向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的同時,發(fā)包人也應(yīng)該向承包人提供工程款支付擔(dān)保。   第九、約定違約條款應(yīng)當(dāng)注意的情況。應(yīng)當(dāng)約定違約金或賠償金具體的數(shù)額和計算方式,要具有可操作行,以防止事后爭議。   第十、約定爭議的解決方式應(yīng)當(dāng)注意事項。爭議的解決方式是選擇仲裁方式,還是選擇訴訟方式,簽約雙方應(yīng)達(dá)成一致意見。

二、沙坪壩區(qū)公司控制權(quán)糾紛律師收費是什么?

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的

2000元- 30000元/件。
上下浮動幅度

20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標(biāo)的額的以下費率實行分段累計收費
標(biāo)的額  費率
10萬元以下的部分(含10萬元)

6%

10-50萬元的部分 (含50萬元)

5%

50-100萬元的部分(含100萬元)

4%

100-500萬元的部分 (含500萬元)

3 %

500-1000萬元的部分(含1000萬元)

2 %

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)

1 %
5000萬元以上的部分

0.

5 %
上下浮動幅度

20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
(三)計時收費

1、收費標(biāo)準(zhǔn)每小時200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度

20%
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費。
(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標(biāo)準(zhǔn)酌減收費。
(六)風(fēng)險代理收費
最高代理費金額不得高于合同約定標(biāo)的額的4224%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。

三、沙坪壩區(qū)企業(yè)非法集資請律師多少錢

⑴ 無財產(chǎn)爭議案件普通民事、經(jīng)濟、行政案件,不涉及財產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—

100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的,代理費不低于20000元 [

2] ;
⑵ 法律文書代為撰寫、修改、審查法律文書,根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素,每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費;
⑶ 律師見證根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時間等因素,按每件2000-10000元之間協(xié)商收費。
⑷ 代辦公證律師代辦公證的事務(wù)不同,每件1500-3000元之間協(xié)商收費;
⑸ 律師函及法律意見書為委托方出具律師函或法律意見書,根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協(xié)商收費,每份為1500-20000元之間協(xié)商收費。
⑹ 律師調(diào)查按調(diào)查事項協(xié)商收費。

四、開工程維修公司,勞動合同范本有哪些

單位與勞動者簽訂的勞動合同必須包括下列

1、勞動者的工作;

2、用人單位應(yīng)支付的工作報酬;

3、勞動合同的終止條件;

4、勞動保護(hù)和勞動條件;

5、勞動者應(yīng)遵循的紀(jì)律;

6、勞動合同的終止期限;

7、雙方的法律責(zé)任等。

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