一、擔(dān)保人只簽字，沒有擔(dān)保合同，如果抵押貸款合同無效的話，擔(dān)保人有什么責(zé)任

1、抵押合同無效抵押人可能要承擔(dān)賠償責(zé)任?！爸骱贤行Ф鴵?dān)保合同無效，債權(quán)人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一”。

2、第八條規(guī)定“主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，擔(dān)保人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一”。需要注意的是，抵押合同無效導(dǎo)致抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，應(yīng)以抵押物價(jià)值為限。因抵押人及抵押權(quán)人在簽訂合同時(shí)真實(shí)意思表示均是以抵押物價(jià)值為限擔(dān)保，不應(yīng)超出當(dāng)事人特別是抵押人的預(yù)期而承擔(dān)過重的責(zé)任，對于抵押權(quán)人來說在這范圍內(nèi)也是在其對于合同有效的情況下可以得到的最大利益所在，并不低于其利益預(yù)期。

二、抵押擔(dān)保能否直接執(zhí)行賬戶,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

律師解答
抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)先執(zhí)行抵押物，抵押物執(zhí)行后不足以清償?shù)牟糠钟蓚鶆?wù)人進(jìn)行補(bǔ)充。
《民法典》第四百一十條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。
第四百一十三條規(guī)定，抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
法律依據(jù)
《民法典》第四百一十條
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。
《民法典》第四百一十三條
抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百一十條
[2]《民法典》 第四百一十三條
[1]《民法典》 第四百一十條
[1]《民法典》 第四百一十三條

三、西青區(qū)最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保委托律師收費(fèi)。

目前律師費(fèi)的收費(fèi)方法，主要有三種
計(jì)件收費(fèi)。如簡單的法律事務(wù)。
按標(biāo)的金額比例收費(fèi)。
按工作小時(shí)計(jì)時(shí)收費(fèi)。
具體收費(fèi)辦法及數(shù)額，由雙方在《聘請律師合同》中約定。
您應(yīng)當(dāng)提供的情況和證據(jù)
您在聘請律師時(shí)，應(yīng)當(dāng)向律師如實(shí)陳述與委托事項(xiàng)相關(guān)的情況和聘請律師的要求，并提供有關(guān)的證據(jù)材料
委托事項(xiàng)的概況及產(chǎn)生過程。
委托事項(xiàng)所涉及的爭議。
與委托事項(xiàng)事實(shí)有關(guān)的證據(jù)和線索。
委托律師的主要要求。
承辦律師提示需要您提供的其他材料。
合同應(yīng)當(dāng)明確。
　　《律師法》第二十五條
　　律師承辦業(yè)務(wù)，由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取費(fèi)用并如實(shí)入賬。 律師事務(wù)所和律師應(yīng)當(dāng)依法納稅。

引用法規(guī)
[1]《律師法》 第二十五條

四、抵押合同的擔(dān)保期限怎么確定？法律上如何認(rèn)定？

律師解答
抵押合同的擔(dān)保期限是主債權(quán)訴訟時(shí)效期間，主債權(quán)的訴訟時(shí)效是3年。
《民法典》第419條規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。
第188條規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
法律依據(jù)
《民法典》第四百一十九條
抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第419條
[2]《民法典》 第188條
[1]《民法典》 第四百一十九條
[1]《民法典》 第一百八十八條

五、抵押擔(dān)保合同效力及法律依據(jù)

律師解答
依法成立的抵押擔(dān)保合同有效。
《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
法律依據(jù)
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《民法典》第一百五十三條
違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條
[2]《民法典》 第一百五十三條
[1]《民法典》 第一百四十三條
[1]《民法典》 第一百五十三條