任城區(qū)征地拆遷法律咨詢
一、征地拆遷何時有時限要求,法律上標(biāo)準(zhǔn)是什么
專業(yè)分析拆遷安置房時效有期限要求。
拆遷安置房的行政訴訟時效為六個月、民事訴訟時效為三年,該法律時效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或權(quán)益被侵害之日起算。
行政訴訟流程如下
1、原告起訴,法院立案;
2、審理前準(zhǔn)備向被告送達起訴狀副本;向原告送達收到的答辯狀副本;通知當(dāng)事人和訴訟參與人開庭時間、地點;
3、開庭審理按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭議;舉證質(zhì)證;辯論;當(dāng)事人最后陳述等;
4、當(dāng)庭判決或擇日宣判,并向各方當(dāng)事人送達判決文書。
房屋拆遷補償項目包括
1、搬遷費和臨時安置費;
2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;
3、補助和獎勵;
4、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償
法律依據(jù)
《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國行政訴訟法》 第四十六條
二、征地拆遷糾紛拒簽合同怎么辦?法律上的具體規(guī)定
可以向房屋拆遷管理部門申請仲裁,如果被拆遷人對于裁決的結(jié)果不服的話,可以申請行政復(fù)議或者是提起訴訟。征地拆遷必須要按照法定的程序來執(zhí)行,必須先簽訂拆遷合同,發(fā)放拆遷款才能夠正式進行拆遷,否則是屬于違法的行為。
三、征地拆遷新房有糾紛怎么辦?具體的規(guī)定是什么?
拆遷糾紛是可以選擇行政復(fù)議或者行政訴訟處理的,如果是對被拆遷方的產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,房屋產(chǎn)權(quán)糾紛屬于民事糾紛,當(dāng)事人可以通過協(xié)商、起訴等方式處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。政府部門拆遷房屋時,房屋拆遷補償金是需要支付給產(chǎn)權(quán)人的。
四、征地拆遷,聽證的流程與注意事項
征地拆遷,需要由拆遷的當(dāng)事人即被拆遷人向行政機關(guān)書面申請聽證,如果不進行書面申請的,行政機關(guān)是不會主動組織拆遷聽證會的,如果被拆遷人對行政機關(guān)的拆遷決定不服的,拆遷機關(guān)可以直接向上級行政機關(guān)申請行政復(fù)議或者是直接向人民法院起訴。
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