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濟南抵押擔(dān)保熱點法律咨詢

濟南抵押擔(dān)保熱點法律咨詢

一、如果抵押貸款合同無效,擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任?

1、抵押合同無效抵押人可能要承擔(dān)賠償責(zé)任。“主合同有效而擔(dān)保合同無效,債權(quán)人無過錯的,擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一”。

2、第八條規(guī)定“主合同無效而導(dǎo)致?lián):贤瑹o效,擔(dān)保人無過錯的,擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任;擔(dān)保人有過錯的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一”。需要注意的是,抵押合同無效導(dǎo)致抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的,應(yīng)以抵押物價值為限。因抵押人及抵押權(quán)人在簽訂合同時真實意思表示均是以抵押物價值為限擔(dān)保,不應(yīng)超出當(dāng)事人特別是抵押人的預(yù)期而承擔(dān)過重的責(zé)任,對于抵押權(quán)人來說在這范圍內(nèi)也是在其對于合同有效的情況下可以得到的最大利益所在,并不低于其利益預(yù)期。

二、濟南質(zhì)押貸款是什么,應(yīng)該怎么辦理

1、質(zhì)押貸款是指貸款人按《擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。

2、可作為質(zhì)押的質(zhì)物包括國庫券(國家有特殊規(guī)定的除外),國家重點建設(shè)債券、金融債券、AAA級企業(yè)債券、儲蓄存單等優(yōu)價證券。出質(zhì)人應(yīng)將權(quán)利憑證交與貸款人?!顿|(zhì)押合同》自權(quán)利憑證交付之日起生效。以個人儲蓄存單出質(zhì)的,應(yīng)提供開戶行的鑒定證明及停止支付證明。

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