拆遷問題的法律咨詢
一、拆遷公司違法拆遷,法律管不管,有哪些相關(guān)規(guī)定
拆遷公司違法拆遷,法律管不管?
即便拆遷公司及工作人員擁有了合法的拆遷資質(zhì),也不意味著他們實施具體拆遷行為時就可以胡來、為所欲為。他們的工作仍然必須依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的法律規(guī)定依法進(jìn)行。
在拆遷實踐當(dāng)中,存在拆遷公司要求被征收人先搬遷再給補償?shù)男袨?,這是違法的。房屋征收非常重要的一條原則,就是先補償后搬遷。拆遷公司在未協(xié)商補償、未補償?shù)那闆r下就要求被征收人搬遷騰房或者強制拆除,那么是違反征收流程的,屬于典型的違法征收行為。
另外,拆遷公司暴力逼遷也是違法的?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
從以上這些法條,我們可以清楚地知道,拆遷公司的拆遷行為必須依法進(jìn)行。法律也對違法拆遷的具體行為作出了描述和界定,咱們被征收人在拆遷時可以詳細(xì)參考,避免吃虧上當(dāng)。
引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條
二、拆遷安置糾紛怎么申訴違法拆遷,法律上有哪些規(guī)定
拆遷安置糾紛可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾暝V違法拆遷,當(dāng)然了,除了申訴這樣的一種方式,也是可以請求當(dāng)?shù)厝嗣裾畬Υ诉M(jìn)行行政裁決的。而被拆遷人對于行政裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
三、拆遷糾紛找律師怎么辦理,法律有哪些規(guī)定
律師解決拆遷糾紛是可以通過協(xié)商,以及還有行政裁決,或者是起訴的方式處理;律師作為案件當(dāng)事人的代理人就需要通過有利于當(dāng)事人的條件出發(fā),盡可能找齊證據(jù)維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益。
四、法律依據(jù)房產(chǎn)拆遷,法律上如何處理?
遇到拆遷糾紛可以向行政拆遷管理部門申請裁決,如果對裁決有任何不滿意的,那么就可以向法院提起訴訟;在起訴時就需要先提交起訴狀,再者就是提交相關(guān)的證明材料,只要符合立案的條件就可以獲得受理。
五、拆遷糾紛如何找律師,法律上有哪些規(guī)定?
有拆遷糾紛可以通過當(dāng)律師事務(wù)所來尋找律師,通常情況之下,在整理的時候是需要了解律師辦理案件的能力,專業(yè)程度以及律師事務(wù)所的知名程度。當(dāng)然了,也是可以通過當(dāng)?shù)刂穆蓭熓聞?wù)所官網(wǎng)來查看律師情況。
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