工業(yè)園區(qū)動(dòng)遷法律咨詢熱線電話號(hào)碼
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一、無(wú)工作證明是哪些證明?
您好,關(guān)于遷戶口需要開(kāi)無(wú)工作證明去哪里開(kāi)?A這個(gè)問(wèn)題,我的解答如下, 結(jié)婚后是可以遷入的。需要材料如下1. 雙方(男、女)結(jié)婚證。
2. 雙方(男、女)身份證。
3. 雙方(男、女)戶口本。
4. 以上三種證件復(fù)制件(其中戶口本只需戶主、本人的那兩頁(yè)復(fù)印件)。
5. 計(jì)生證明。辦理步驟如下
1.雙方已經(jīng)結(jié)婚,要將戶口遷移到另一方。
2.女方遷移到男方,由男方持雙方的身份證、戶口簿,結(jié)婚證,并寫(xiě)出申請(qǐng)。
3.先在所屬的村委加注意見(jiàn),然后到男方戶籍所在地的派出所開(kāi)具準(zhǔn)遷證。
4.持準(zhǔn)遷證到女方的戶籍所在地?fù)Q準(zhǔn)遷證,持該證到男方戶籍所在地上戶口即可。擴(kuò)展資料滿足哪些條件就能遷回農(nóng)村。
1.有村集體愿意接納你想要將戶口遷回,第一步就是必須要有村集體愿意接納你,只有村委會(huì)同意接納你,你才能將戶口遷回該村。這是第一步,必須要遷回戶口的首要條件,若是不愿意接納你,則一切免談。然而現(xiàn)在有很多的村委會(huì)明確表示不接納任何“城轉(zhuǎn)非”。
2.夫妻雙方中有一方是農(nóng)村戶口,且在農(nóng)村生活居住的夫妻雙方中有一方是農(nóng)村戶口,并且城鎮(zhèn)戶口的那一方?jīng)]有穩(wěn)定的工作,這就需要雙方出示相關(guān)的材料如戶口簿、身份證、結(jié)婚證、無(wú)業(yè)證明和計(jì)劃生育證明等等。
3.從農(nóng)村考去城里上學(xué)的學(xué)生在此前有不少學(xué)生由于就讀大中專(zhuān)院?;蛘呒夹6鴮艨凇稗r(nóng)轉(zhuǎn)非”的,畢業(yè)后若沒(méi)有合適工作回原籍的畢業(yè)生。若是這類(lèi)朋友想要重新將戶口遷回農(nóng)村那就需要提供畢業(yè)證書(shū)和未就業(yè)證明以及戶口簿、身份證。
4.在城里沒(méi)有固定職業(yè),在農(nóng)村有宅基地在城鎮(zhèn)沒(méi)有固定職業(yè),在農(nóng)村有分配好的宅基地并能建造好房子和登記有門(mén)牌,并在農(nóng)村生活居住的本人、配偶及未婚的子女。在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用證》或《房產(chǎn)證》,派出所要做調(diào)查材料,同時(shí)還要提供以上相關(guān)材料。
5.在城鎮(zhèn)沒(méi)有固定職業(yè)和居所的未婚人員在城鎮(zhèn)沒(méi)有固定職業(yè)和居所的,跟隨父母在農(nóng)村生活的未婚人員在投靠父母時(shí)則需要提供《未婚證》、無(wú)固定職業(yè)和住所證明以及戶口簿、身份證。
二、承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包的流程
(一)提出申請(qǐng)1、土地流出方向的村民小組或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)并填寫(xiě)流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū),包括姓名、村名、面積、地名、地類(lèi)、價(jià)格、期限、聯(lián)系電話等,由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站報(bào)送。
2、土地流入方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出申請(qǐng)并填寫(xiě)土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表,包括姓名、單位、需求面積、地類(lèi)要求、意向流轉(zhuǎn)期限、擬從事經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。
(二)審核、登記
1、流出方土地情況審核按照“屬地核實(shí)”的原則,經(jīng)村民委員會(huì)和村民小組同意并辦理相關(guān)手續(xù)后,進(jìn)行登記。
2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站對(duì)流入方的經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行審核后,進(jìn)行登記。
3、流轉(zhuǎn)價(jià)格評(píng)估流轉(zhuǎn)土地價(jià)格由流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定,或委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站組織有關(guān)人員評(píng)估土地流轉(zhuǎn)價(jià)格,作為參考依據(jù)。流轉(zhuǎn)面積較大的,可由縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心組織專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)估。
4、信息發(fā)布鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站根據(jù)流轉(zhuǎn)價(jià)格評(píng)估結(jié)果及土地流轉(zhuǎn)雙方提供的信息,在交易服務(wù)場(chǎng)所進(jìn)行信息發(fā)布,并約請(qǐng)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人會(huì)面,平等洽談。
5、自愿協(xié)商縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服組織作為管理、服務(wù)機(jī)構(gòu),協(xié)助土地流轉(zhuǎn)雙方依法自愿當(dāng)面洽談流轉(zhuǎn)價(jià)格、期限等相關(guān)事宜。
6、簽訂合同土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致,達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后,按程序簽訂統(tǒng)一格式的土地流轉(zhuǎn)合同。
7、鑒證、歸檔土地流轉(zhuǎn)合同一式五份,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))鑒證。流轉(zhuǎn)面積較大的應(yīng)在雙方自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行公證。合同流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,其余三份分別由村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、縣歸檔備案。
三、老小區(qū)土地使用證補(bǔ)辦流程
補(bǔ)辦土地使用權(quán)初始登記,提供房屋產(chǎn)權(quán)證及最初辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的所有資料,寫(xiě)一份權(quán)屬來(lái)源證明、去國(guó)土部門(mén)填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)、地籍調(diào)查表、指界通知書(shū)、地籍調(diào)查法人證明書(shū)、指界委托書(shū)。要與四鄰指界,簽字蓋章。以上手續(xù)都應(yīng)由第一任房主來(lái)提供辦理,現(xiàn)房屋已轉(zhuǎn)讓?zhuān)恐鬟€應(yīng)提供房屋過(guò)戶檔案。土地證書(shū)辦到原房主名下后,再與現(xiàn)房主進(jìn)行轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。
四、老小區(qū)土地使用證補(bǔ)辦流程
一、老小區(qū)的土地使用證補(bǔ)辦流程補(bǔ)辦土地使用權(quán)初始登記,提供房屋產(chǎn)權(quán)證及最初辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的所有資料,寫(xiě)一份權(quán)屬來(lái)源證明、去國(guó)土部門(mén)填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)、地籍調(diào)查表、指界通知書(shū)、地籍調(diào)查法人證明書(shū)、指界委托書(shū)。要與四鄰指界,簽字蓋章。以上手續(xù)都應(yīng)由第一任房主來(lái)提供辦理,現(xiàn)房屋已轉(zhuǎn)讓?zhuān)恐鬟€應(yīng)提供房屋過(guò)戶檔案。土地證書(shū)辦到原房主名下后,再與現(xiàn)房主進(jìn)行轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。
二、補(bǔ)辦土地使用證費(fèi)用
補(bǔ)房屋土地證費(fèi)用70元/證,含土地證書(shū)工本費(fèi)20元/本,證后附圖成圖資料費(fèi)50元/張。一般情況下補(bǔ)辦土地使用證的費(fèi)用不會(huì)超過(guò)兩百元,具體的金額一般都是上述的標(biāo)準(zhǔn),不過(guò)在不同的地區(qū)補(bǔ)辦的費(fèi)用可能會(huì)有所不同。
三、土地使用證的重要性
《國(guó)有土地使用證》不僅是住宅不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)的組成部分,而且是更重要的組成部分。
1、缺少《土地使用證》,不動(dòng)產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。因?yàn)椤斗康禺a(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”,這說(shuō)明房地產(chǎn)的“物權(quán)”包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩方面。業(yè)主買(mǎi)的房地產(chǎn)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán),而現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商只把房屋所有權(quán)給了業(yè)主,而土地使用權(quán)沒(méi)有交給業(yè)主。
2、缺少《土地使用證》,房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中涉及土地使用權(quán)的部分不發(fā)生法律效力。我國(guó)法律規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力,未經(jīng)登記,不發(fā)生效力”。沒(méi)有《國(guó)有土地使用證》,業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權(quán)”。
3、缺少《國(guó)有土地使用證》房地產(chǎn)價(jià)值嚴(yán)重縮水。按照我國(guó)法律規(guī)定“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期”。這一條規(guī)定使原本只有70年壽命的住宅,得到“自動(dòng)”延長(zhǎng)。使“住宅”的傳世私有財(cái)產(chǎn)性質(zhì),以法律的形式確立下來(lái)。但是如果買(mǎi)的房子沒(méi)有《國(guó)有土地使用證》,就沒(méi)有土地使用權(quán),更不能“傳世”。
引用法規(guī)
[1]《房地產(chǎn)管理法》 第六十條
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