一、買賣合同中出賣人的權(quán)利和義務(wù)

1、交付標(biāo)的物，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人
出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人交付標(biāo)的物并移轉(zhuǎn)其所有權(quán)，這是出賣人和主合同義務(wù)、基本義務(wù)，這在各國或者地區(qū)的民法中都是一致的。該項義務(wù)由兩方面的組成其一為交付標(biāo)的物其二為轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。

2、交付有關(guān)單證和資料
出賣人應(yīng)當(dāng)交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證。提取標(biāo)的物的單證，主要是提單、倉單，是對標(biāo)的物占有權(quán)利的體現(xiàn)，可以由出賣人交付給買受人作為擬制交付以代替實(shí)際交付。對于這些單證和資料，如果買賣合同中明確約定了出賣人交付的義務(wù)或者是按照交易的習(xí)慣，出賣人應(yīng)當(dāng)交付，則出賣人就有義務(wù)在履行交付標(biāo)的物的義務(wù)以外，向買受人交付這些單證和資料。該項義務(wù)系屬出賣人在買賣合同中所負(fù)擔(dān)的從合同義務(wù)，該項義務(wù)輔助主合同義務(wù)實(shí)現(xiàn)買受人的交易目的。對此，我國法律規(guī)定“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。

3、質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)
如果出賣人交付的標(biāo)的物不符合其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（存在質(zhì)量瑕疵），按照法律規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這一責(zé)任的基礎(chǔ)是出賣人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指出賣人應(yīng)當(dāng)保證其所交付的標(biāo)的物不存在質(zhì)量瑕疵。所謂質(zhì)量瑕疵，又稱為品質(zhì)瑕疵、物的瑕疵，是指標(biāo)的物的質(zhì)量沒有達(dá)到出賣人聲稱的標(biāo)準(zhǔn)，或者沒有達(dá)到法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者沒有達(dá)到一個誠信善意的買受人所應(yīng)當(dāng)合理期待的標(biāo)準(zhǔn)。

4、權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指買賣合同的出賣人應(yīng)當(dāng)保證對標(biāo)的物享有合法的權(quán)利，第三人不會就該標(biāo)的物向買受人主張任何權(quán)利。買賣合同當(dāng)事人的根本目標(biāo)在于標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，因此，出賣人必須保證其對標(biāo)的物享有合法的權(quán)利（比如所有權(quán)或處分權(quán)），這也是出賣人的一項基本的法定義務(wù)，即使當(dāng)事人未在合同中作此約定，出賣人也負(fù)有此項義務(wù)。
具體而言，出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)包括

1、出賣人對出賣的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利（所有權(quán)或者處分權(quán)）

2、出賣人應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物上不存在他人可以主張的權(quán)利（如抵押權(quán)、租賃權(quán)等）

3、出賣人應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物沒有侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。

5、其他義務(wù)
除負(fù)擔(dān)前述主合同義務(wù)和從合同義務(wù)外，出賣人還應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的、交易習(xí)慣等，履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)以及相應(yīng)的不真正義務(wù)等法定義務(wù)。

二、買受人如何行使取回標(biāo)的物的權(quán)利？

1、未按照約定支付價款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付;

2、未按照約定完成特定條件;

3、將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分。

4、出賣人可以與買受人協(xié)商取回標(biāo)的物;協(xié)商不成的，可以參照適用擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序。

三、出賣人和買受人的法定義務(wù)有哪些？

1.交付標(biāo)的物。
交付標(biāo)的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合同目的。標(biāo)的物的交付可分為現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付。現(xiàn)實(shí)交付是指標(biāo)的物交由買受人實(shí)際占有;觀念交付包括返還請求權(quán)讓與、占有改定和簡易交付。

2.轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。
買賣合同以轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)為目的，因此出賣人負(fù)有轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)歸買受人的義務(wù)。為保證出賣人能夠轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)歸買受人，出賣人出賣的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分;法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的的物，依照其規(guī)定。
二、買受人的主要義務(wù)

1.支付價款。價款是買受人獲取標(biāo)的物的所有權(quán)的對價。依合同的約定向出賣人支付價款，是買受人的主要義務(wù)。買受人須按合同約定的數(shù)額、時間、地點(diǎn)支付價款，并不得違反法律以及公共秩序和善良風(fēng)俗。合同無約定或約定不明的，應(yīng)依法律規(guī)定、參照交易慣例確定。

2.受領(lǐng)標(biāo)的物。對于出賣人交付標(biāo)的物及其有關(guān)權(quán)利和憑證，買受人有及時受領(lǐng)義務(wù)。

3.對標(biāo)的物檢查通知的義務(wù)。買受人受領(lǐng)標(biāo)的物后，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人約定或法定期限內(nèi)，依通常程序盡快檢查標(biāo)的物。若發(fā)現(xiàn)應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)保責(zé)任的瑕疵時，應(yīng)妥善保管標(biāo)的物并將其瑕疵立即通知出賣人。

四、買受人的義務(wù)是什么

1因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。
2出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸途中的標(biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同生效時起，由買受人承擔(dān)。
3當(dāng)事人未約定交付地點(diǎn)或者約定不明確的，在出賣人負(fù)責(zé)運(yùn)輸時，出賣人已將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
4買受人明知出賣人按規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，而買受人違反約定沒有接收的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。
5買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)及時檢驗(yàn)。
6買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定之日起三十日內(nèi)通知出賣人。買受人怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量符合約定（當(dāng)事人另有約定的，按照其約定）。
7買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額、地點(diǎn)支付價款；
8買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確的，買受人應(yīng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物的單證的同時支付。
9買受人接收出賣人多交的標(biāo)的物的，應(yīng)按照合同的價格支付多交部分的價款;買受人拒絕接收多交的標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)及時通知出賣人。