當(dāng)前位置:首頁 > 建設(shè)工程糾紛 > 正文內(nèi)容

六合區(qū)新三板法律咨詢熱線

六合區(qū)新三板法律咨詢熱線

一、開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權(quán),法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃維權(quán)時(shí)購房者可以向有關(guān)規(guī)劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出,應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn),并應(yīng)在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定,不得隨意更改。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化,以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi),書面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房價(jià)款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房;買受人退房的,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
【溫馨提示】聽律網(wǎng)網(wǎng)27萬+注冊(cè)律師日??破辗筛韶?,若當(dāng)前有棘手的法律問題,可以點(diǎn)擊一對(duì)一快速咨詢律師,從專業(yè)角度給你最合適的解決方案。

引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十四條

二、法定監(jiān)護(hù)人怎么開的,排序是什么樣的知道嗎

法定監(jiān)護(hù)人證明誰出應(yīng)該到戶籍所在地,公安機(jī)關(guān)戶籍管理部門開。需要帶法定監(jiān)人的身份證、戶口本原件及其復(fù)印件。

1、未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護(hù)人。父母對(duì)子女享有親權(quán),是當(dāng)然的第一順位監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母死亡或沒有監(jiān)護(hù)能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、關(guān)系密切的親屬或朋友、父母單位和未成年人住所地的居委會(huì)或村委會(huì)、民政部門擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。

2、成年精神病人的法定監(jiān)護(hù)人的范圍和順序是配偶、父母、成年子女、其他近親屬、關(guān)系密切的親屬或朋友、精神病人所在單位或住所地的居委會(huì)、村委會(huì)、民政部門。法定監(jiān)護(hù)人的順序有順序在前者優(yōu)先于在后者擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的效力。但法定順序可以依監(jiān)護(hù)人的協(xié)議而改變,前一順序監(jiān)護(hù)人無監(jiān)護(hù)能力或?qū)Ρ槐O(jiān)護(hù)人明顯不利的,人民法院有權(quán)從后一順序中擇優(yōu)確定監(jiān)護(hù)人。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/637720.html

“六合區(qū)新三板法律咨詢熱線” 的相關(guān)文章

工傷鑒定機(jī)構(gòu)查詢,了解相關(guān)規(guī)定和鑒定流程

工傷鑒定機(jī)構(gòu)查詢,了解相關(guān)規(guī)定和鑒定流程

一、工傷鑒定的鑒定機(jī)構(gòu)是哪里,有哪些相關(guān)規(guī)定 工傷鑒定的鑒定機(jī)構(gòu)是社保行政部門或勞動(dòng)保障行政部門。在事故傷害發(fā)生或職工被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起,用人單位應(yīng)在三十日內(nèi)向社保行政部門申請(qǐng)工傷認(rèn)定;單位逾期不申請(qǐng)的,職工一方可以在一年的期限內(nèi)去向勞動(dòng)保障行政部門提出申請(qǐng)。二、工程鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工...

建筑分公司能否簽訂總包合同?法律有何規(guī)定?

建筑分公司能否簽訂總包合同?法律有何規(guī)定?

一、建筑分公司可以簽訂總包合同嗎,法律有哪些規(guī)定 建筑分公司如果是具備相應(yīng)的資質(zhì)和有營業(yè)執(zhí)照就是可以簽訂總包合同的。建筑分公司和其他的分公司又是不一樣的。因?yàn)榻ㄖ婕暗桨踩珕栴},所以想要簽訂總包合同,除了有營業(yè)執(zhí)照之外,還必須要有一定的資質(zhì),如果沒有資質(zhì),那么是不能夠簽訂總包合同的。二、建筑公司資質(zhì)...

工程施工鑒證約定利息是否有法律效力?

工程施工鑒證約定利息是否有法律效力?

一、工程施工鑒證約定利息有效嗎 工程施工鑒證約定利息有效。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定,承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的,應(yīng)予支持,但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒有...

工地工傷事故糾紛如何辦理

工地工傷事故糾紛如何辦理

一、工地工傷事故糾紛如何辦理 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,“工地工傷事故糾紛如何辦理”的解答如下你好,如果在工作過程中遇到事故傷害,應(yīng)當(dāng)馬上到簽訂服務(wù)協(xié)議的醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī),情況緊急時(shí)可以先到就近的醫(yī)療機(jī)構(gòu)急救。同時(shí),及時(shí)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障行政部門申請(qǐng)工傷認(rèn)定。如果自己長期在煤礦、采石場或有毒有害等場所工作,發(fā)現(xiàn)自己...

債務(wù)人重新簽署欠條,借款訴訟時(shí)效是否中斷?

債務(wù)人重新簽署欠條,借款訴訟時(shí)效是否中斷?

一、債務(wù)人在欠條上重新簽字確認(rèn),借款的訴訟時(shí)效是否中斷 債務(wù)人在欠條上重新簽字確認(rèn),意味著債務(wù)人同意履行債務(wù),即達(dá)成訴訟時(shí)效中斷。簡單的說要想訴訟時(shí)效中斷,必須要證明你向?qū)Ψ街鲝堖^請(qǐng)求,而且有文字性的記載來證明。比如給對(duì)方發(fā)了催款通知,或者發(fā)送電子郵件以及信件等?!痉梢罁?jù)】《民法典》第一百九十五條...

施工合同超期處理方法

施工合同超期處理方法

一、施工合同超期應(yīng)如何處理 1、施工合同超期的,如果雙方在合同中對(duì)延期履行有約定或者事后對(duì)延期履行達(dá)成了協(xié)商的話就依據(jù)約定來處理。2、沒有約定事后也沒有達(dá)成協(xié)商的,可以要求未履行合同的一方承擔(dān)違約責(zé)任,可以要求其采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。3、法律依據(jù)《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或...