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建筑工程糾紛律師法律咨詢

建筑工程糾紛律師法律咨詢

一、建筑工程設(shè)計合同糾紛法院如何處理最高人民法院建筑工程糾紛如何處理?

在雙方當(dāng)事人已經(jīng)通過結(jié)算協(xié)議確認(rèn)了工程結(jié)算價款并已基本履行完畢的情況下,國家審計機(jī)關(guān)做出的審計報告不影響雙方結(jié)算協(xié)議的效力。那么最高人民法院建筑工程糾紛如何處理,人民法院依法獨(dú)立行使審判權(quán),在審理案件中以事實(shí)為根據(jù),以法律為準(zhǔn)繩。人民法院據(jù)以定案的事實(shí)根據(jù),是指經(jīng)依法審理查明的客觀事實(shí)。根據(jù)《建筑法》第六十條、第六十二條的規(guī)定,竣工驗收的建筑工程的屋頂、墻面不得有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷,且建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。該法及國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理條例》未對“質(zhì)量缺陷”作出進(jìn)一步的解釋或規(guī)定。建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第三條規(guī)定“本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修,是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,予以修復(fù)。本辦法所稱質(zhì)量缺陷,是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。”參照該條規(guī)定,只要房屋建筑工程質(zhì)量不符合法定標(biāo)準(zhǔn)以及合同目的,則可以認(rèn)定存在質(zhì)量缺陷。根據(jù)《建筑法》第五十二條的規(guī)定,建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求,具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》第三條、第十六條的規(guī)定,建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建筑工程質(zhì)量負(fù)責(zé),建設(shè)單位在收到建設(shè)工程竣工報告后,應(yīng)當(dāng)組織對建筑工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收,由勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署質(zhì)量合格文件后,方可交付使用。在當(dāng)事人對房屋建筑工程質(zhì)量提起的訴訟中,建設(shè)行政主管部門的審批文件以及建筑工程勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件,僅屬訴訟證據(jù),對人民法院認(rèn)定事實(shí)不具有當(dāng)然的確定力和拘束力,如果存在房屋裂縫、滲漏等客觀事實(shí),并且該客觀事實(shí)確系建筑施工所致,則人民法院應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定房屋存在質(zhì)量缺陷。除有特別約定外,房屋出賣人應(yīng)當(dāng)保證房屋質(zhì)量符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定,房屋買受人因房屋存在質(zhì)量缺陷為由向出賣人主張修復(fù)等民事責(zé)任的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第六十條
[2]《建筑法》 第六十二條
[1]《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 第三條
[1]《建筑法》 第五十二條
[1]《建筑工程質(zhì)量管理條例》 第三條
[2]《建筑工程質(zhì)量管理條例》 第十六條

二、建設(shè)工程合同糾紛與承攬合同糾紛如何請律師工程合同糾紛律師

承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持
 ?。ㄒ唬┟鞔_表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
 ?。ǘ┖贤s定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
 ?。ㄈ┮呀?jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù)的;
 ?。ㄋ模⒊邪慕ㄔO(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。以上為工程合同糾紛律師的解答

三、建設(shè)工程款合同糾紛如何請律師工程款糾紛律師

工程款糾紛律師應(yīng)準(zhǔn)備的材料有原被告的身份信息,起訴狀、相關(guān)的證據(jù)材料。例如拖欠工程款的話,是否有對賬單、決算書等證據(jù)材料提供法院即可。

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