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一、國家修路土地征收問題,賠償標準是什么?
1.《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
2.征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3.征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
4.被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
5.征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
6.國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條
二、消費維權(quán)糾紛報警有用嗎?租房有糾紛報警有什么用?
有一定作用,報警后,警察一般會調(diào)解,最終還是需要雙方達成合意才能解決。那么,既然是民事糾紛,那么即使說你沒有報警,或是雙方在警察的調(diào)解下也達不成合意的,那么就建議最好在必要的時候收集好證據(jù)去法院起訴。
三、東城區(qū)工程分包糾紛律師如何收費
(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;
(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件,按爭議標的額比例,在規(guī)定的幅度內(nèi),分段按比例累加收費
訴訟標的額 收費比例
1萬元以下 (含1萬元) 500元—1500元/件;
1萬元至10萬元(含10萬元)
2%—
5%;
10萬元至50萬元(含50萬元)
1.
7%—
3.
5%;
50萬元至100 萬元(含100萬元)
1.
4%—
2.
8%;
100萬元至500萬(含500萬元)
0.
7%—
1.
5% ;
500萬元至1000萬元(含1000萬元)
0.
4%—
0.
8%;
1000萬元以上部分,按最高不超過
0.
4%, 雙方協(xié)商確定。
案件同時涉及財產(chǎn)和非財產(chǎn)關(guān)系的,按較高者計算。
(三) 二審案件分別按照一審階段確定的收費方式和收費標準收費,但在上階段曾接受委托并收取費用的,本階段應(yīng)減半收費。
(四) 涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件,經(jīng)雙方協(xié)商實行風險代理的,最高收費額不得高于委托人實際獲得財產(chǎn)利益的844%。
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