一、房屋繼承公證須知

您好，對于您提出的問題，我的解答是關(guān)于繼承房屋需要公證嗎的問題解答不需要。今年7月5日，司法部出臺了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。需要公證的手續(xù)如下所需材料辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料一、法定繼承應(yīng)提交

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；

3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

4、被繼承人的死亡證明；

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；

6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；

7、 公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

二、房屋繼承如何過戶公證，有法律規(guī)定嗎

律師解答
房屋繼承公證需向公證處提交相關(guān)證明材料。
法定繼承應(yīng)提交以下材料
第一，申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
第二，代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;
第三，被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
第四，被繼承人的死亡證明;
第五，法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
第六，被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;
第七，公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;
遺囑繼承除應(yīng)當(dāng)提交上述第一到第四項(xiàng)材料之外，還應(yīng)當(dāng)提交以下材料
第一，被繼承人的遺囑;
第二，有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;
第三，公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。
辦理繼承公證后，當(dāng)事人憑公證書即可到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)
法律依據(jù)
《中華人民共和國公證法》第二十九條
公證機(jī)構(gòu)對申請公證的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實(shí)或者對其有疑義的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)，或者委托異地公證機(jī)構(gòu)代為核實(shí)，有關(guān)單位或者個人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助。
《中華人民共和國公證法》第三十條
公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。

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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國公證法》 第二十九條
[1]《中華人民共和國公證法》 第三十條

三、房產(chǎn)繼承需要公證嗎？如何辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)

你好，針對您的問題辦理房產(chǎn)繼承過戶需要公證嗎，法律上沒有強(qiáng)制要求必須去辦理公證，如果仍然愿意進(jìn)行公證的話，其公證費(fèi)也有所下調(diào)。按照以前的規(guī)定，涉及到財產(chǎn)繼承、贈與等事項(xiàng)的公證費(fèi)是按接受益額的2%進(jìn)行收取。但是隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，公民繼承財產(chǎn)的數(shù)額也提高了很多，如果再按2%的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取顯得不太合理。因此后來在國家發(fā)改委、財政部要求降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)的大背景之下，很多地區(qū)的財產(chǎn)繼承、贈與等事項(xiàng)的公證費(fèi)已經(jīng)進(jìn)行了下調(diào)，實(shí)行階梯制度的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如有需要可以通過我們聽律網(wǎng)網(wǎng)委托您所在地區(qū)的律師來幫助您。

四、房產(chǎn)繼承公證，房產(chǎn)繼承手續(xù)

你好，下面就房產(chǎn)繼承如何辦理繼承公證問題規(guī)定回答如下:辦理遺產(chǎn)繼承公證需經(jīng)過以下程序一、填寫《公證申請表》根據(jù)你的申請要求，用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請表》。二、提交證明材料1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。若是放棄繼承的，繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》原件。

2、在被繼承人（死者）戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口注銷單》原件。

3、遺產(chǎn)若為房屋的，應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》原件。

4、親屬證明。親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構(gòu)成，可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具，或村（居）委員會出具并由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府簽署“以上情況屬實(shí)”并加蓋印章（原件）。三、公證員審核材料和《公證申請表》所有的證明材料齊全了，你就可以將證明材料及有關(guān)申請表格交給承辦公證員，由承辦公證員予以受理。承辦公證員在對你填寫的《公證申請表》和提交的材料進(jìn)行審核后，會給你出具一份《受理通知單》，你憑《受理通知單》進(jìn)行有關(guān)立案、編號、付費(fèi)、復(fù)印證明材料等事項(xiàng)。千萬別遺忘了你的公證費(fèi)發(fā)票。四、領(lǐng)取遺產(chǎn)繼承公證書在規(guī)定的時間內(nèi)，你即可攜帶好本人的身份證明和公證費(fèi)發(fā)票，到本處領(lǐng)取辦理完畢的公證書。以上步驟完成后，便可進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證。

五、法定繼承是否需要辦理繼承公證，有沒有法律規(guī)定

法定繼承不一定需要辦理繼承公證。法定繼承中，如果被繼承人生前留下的是股票、基金、公司股權(quán)等遺產(chǎn)，那么繼承人在繼承時就需要進(jìn)行公證，否則無法繼承。如果是其他的遺產(chǎn)，只要被繼承人的其他繼承人明確表示放棄繼承，并簽署了放棄繼承的聲明，那么繼承人就可以在不辦理公證手續(xù)的情況下繼承被繼承人的遺產(chǎn)。