昆明財優(yōu)化法律咨詢
一、昆明微小企業(yè)征收可以如何給出優(yōu)惠?
微小企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復雜的情形,補償主要包括以下幾方面1、企業(yè)未到期的土地使用權的補償,國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。
2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應當對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應當補償租金損失。
3、房屋裝修及附屬設施的補償,包括不可遷移的水、電等附屬設施,應當結合裝修或建造成本,使用年限等因素進行評估補償。
4、設備重置與搬遷的補償,對于無法搬走的設備設施,應當結合重置成本、成新評估補償;對能夠搬走的設備、設施應當給予搬遷費用,以及搬遷過程中可能產生的損害等進行評估補償。
5、企業(yè)因拆遷而被迫停產停業(yè)的損失補償,停產停業(yè)損失根據企業(yè)的性質、經營效益的不同,可以結合不同的方法來評估。
二、昆明工傷申報要求,和需要什么材料
1.《工傷認定申請表》,收原件5、份
2.工傷調查核實報告,收原件1、份
3.受傷本人陳述經過,收原件1、份
4.受傷本人身份證,收復印件1、份
5.兩個旁證材料,收原件2、份
6.兩個旁證人身份證,收復印件2、份
7.診斷證明書,收原件1、份
8.病歷本,收復印件1、份
9.公務員登記表,收復印件1、份
10.單位組織活動通知書或相關材料,收原件1、份
11.交通事故認定書或相關材料,收原件1、份
12.暴力傷害事故報案相關材料,收原件1、份
三、昆明小學征收可以怎樣支付學費?
若正在經營的學校需要拆遷的,有以下補償1、是拆遷資產補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;裝修費用的補償。
2、經營損失的補償。
3、拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、 機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
如果需要修建學校進行征收的,補償包括
1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素給予補償)。
4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
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