離婚后如何申請(qǐng)宅基地,有什么好辦法?
一、離婚后如何申請(qǐng)宅基地,如何申請(qǐng)農(nóng)村宅基地
離婚后只要符合條件,可以申請(qǐng)宅基地,離婚后如何申請(qǐng)宅基地需要具備下列條件的,可以申請(qǐng)宅基地用地(一) 農(nóng)村居民戶無宅基地的;(二) 農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)(267平方米)的;(三) 回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞,需要建房而又無宅基地的;(四) 原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃,需要收回或搬遷而又無宅基地的。有下列情況之一的,不得安排宅基地用地(一) 買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的;(二) 違反計(jì)劃生育超生的;(三) 一戶一子(女)有一處宅基地的;(四) 戶口已遷出的;(五) 年齡未滿十八歲的;(六)其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的;農(nóng)村居民宅基地用地,以戶為單位,在城市規(guī)劃及規(guī)劃控制范圍內(nèi),每戶不得超過134平方米,其它范圍不超過167平方米。更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師為您做進(jìn)一步的解答和分析。
二、結(jié)婚后和父母早已分戶,有單獨(dú)戶口本能否申請(qǐng)宅基地
1有單獨(dú)戶口本的可以申請(qǐng)宅基地,而且申請(qǐng)宅基地的話,也沒明確必須是單獨(dú)戶口。申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需要滿足一定的條件,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,主要有
1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;
3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。申請(qǐng)農(nóng)村2宅基地的流程為
1、村民向村民小組提申請(qǐng),填寫《農(nóng)村村民建房用地呈批表》,并張榜公布,經(jīng)村民會(huì)議或本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)通過后,到村委會(huì)加具意見;
2、村委會(huì)接到《農(nóng)村村民建房用地呈批表》、《建設(shè)用地選址意見書》及其他附件后20日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)人的戶口、用地位置、土地類別、土地權(quán)屬、原房屋情況進(jìn)行審核,符合條件的出具意見并送當(dāng)?shù)貒了??! ?br>
3、國土所接到《農(nóng)村村民建房用地呈批表》后,應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)審核。對(duì)不符合條件的,書面通知村委會(huì)轉(zhuǎn)申請(qǐng)人。符合建房用地條件的,即加具意見并經(jīng)鎮(zhèn)政府審核后,報(bào)縣國土資源局審批;
4、縣國土資源局批準(zhǔn)的,核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《行政許可決定書》,并在村委會(huì)公布。不予批準(zhǔn)的,發(fā)給《不予行政許可決定書》。
三、農(nóng)村離婚后宅基地如何申請(qǐng)
離婚后只要符合條件,可以申請(qǐng)宅基地,離婚后如何申請(qǐng)宅基地需要具備下列條件的,可以申請(qǐng)宅基地用地(一) 農(nóng)村居民戶無宅基地的;(二) 農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)(267平方米)的;(三) 回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞,需要建房而又無宅基地的;(四) 原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃,需要收回或搬遷而又無宅基地的。有下列情況之一的,不得安排宅基地用地(一) 買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的;(二) 違反計(jì)劃生育超生的;(三) 一戶一子(女)有一處宅基地的;(四) 戶口已遷出的;(五) 年齡未滿十八歲的;(六)其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的;農(nóng)村居民宅基地用地,以戶為單位,在城市規(guī)劃及規(guī)劃控制范圍內(nèi),每戶不得超過134平方米,其它范圍不超過167平方米。
四、離婚后宅基地如何申請(qǐng)?
律師解答
離婚后可以向當(dāng)?shù)氐恼块T申請(qǐng)宅基地。當(dāng)事人向所在地村委會(huì)提出書面申請(qǐng)并提交相關(guān)申請(qǐng)材料,村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料,依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所審批。
法律依據(jù)
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十七條
農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地,應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請(qǐng),經(jīng)村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意,并將申請(qǐng)宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請(qǐng)建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的,取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查,縣土地行政主管部門審核,由縣人民政府批準(zhǔn),其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)予以公布。
引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第十七條
五、分居后的離婚申請(qǐng)需要多長時(shí)間?
律師解答
夫妻分居滿二年,法院可以判離婚。判決不準(zhǔn)離婚后分居滿一年,另一方再次訴訟離婚的,可以判決離婚。
根據(jù)《民法典》第一千零七十九條規(guī)定,夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
法律依據(jù)
《民法典》第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零七十九條
[1]《民法典》 第一千零七十九條
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