父親去世后,房產(chǎn)如何過戶到子女名下?父親的名字可否成為過戶的合法財產(chǎn)?
一、父親去世宅基地上的房子是父親的名字可否過戶到子女名下,需要如何辦理
一、辦理房產(chǎn)繼承就可以過戶二、具體流程如下
手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
三、申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
四、法律規(guī)定
農(nóng)村宅基地遵循“一戶一宅”的原則。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定農(nóng)村宅基地的主體是村集體經(jīng)濟組織內(nèi)成員,遵循“一戶一宅”制,建房的標準不能超過各省市規(guī)定的面積。現(xiàn)在,國家對農(nóng)村宅基地政策有所放開,但還是嚴禁非農(nóng)戶口買宅基地建房和別墅。
二、父親的車牌可以過戶到兒子名下嗎?
父親的車牌是不可以過戶到兒子的名下的,但車輛是可以進行過戶的,辦理相應(yīng)的登記手續(xù)即可。根據(jù)我國《機動車登記規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,機動車所有人的住所遷出車輛管理所管轄區(qū)域的,轉(zhuǎn)出地車輛管理所應(yīng)當自受理之日起三日內(nèi),查驗機動車,在機動車登記證書上簽注變更事項,制作上傳機動車電子檔案資料。
三、父親可將車牌過戶到兒子名下嗎?
不可以。車輛可以過戶,但車牌不允許過戶。原車牌只可以轉(zhuǎn)移到車主的新車信息上,不可以過戶給其他人。也就是說,即使車牌號過戶到其他車輛上,半年內(nèi)車牌號仍歸原車主所有,半年后該車牌將進入號牌資源庫。
根據(jù)《機動車登記規(guī)定》第五十二條,機動車辦理轉(zhuǎn)移登記或是注銷登記時,過戶必須換號,只有小貨車等貨運使用性質(zhì)的車輛可保留原號。原機動車所有人申請辦理新購機動車注冊登記時,可以向車輛管理所申請使用原機動車號牌號碼。
【辟謠】
買車上牌照必須在戶籍所在地?
真相不是
解析
買車上牌照不一定需要在戶籍所在地上,也可以在住所地的車輛管理所申請注冊登記。依據(jù)相關(guān)規(guī)定,初次申領(lǐng)機動車號牌、行駛證的,機動車所有人應(yīng)當向住所地的車輛管理所申請注冊登記。
【提醒】
補車牌需要什么手續(xù)?
補車牌需要的手續(xù)有
1、車輛牌照。
2、機動車所有人的身份證原件以及復(fù)印件。
3、此外,還需要駕駛?cè)说杰囕v管理處現(xiàn)場領(lǐng)取并填寫機動車牌照申請表,如果是單位車牌被盜的,還應(yīng)攜帶組織機構(gòu)代碼證,到當?shù)剀囕v管理所進行辦理登記手續(xù)。
引用法規(guī)
[1]《機動車登記規(guī)定》 第五十二條
四、孩子未成年,房子能過戶在他名下嗎
1、未成年孩子是限制民事行為能力人,根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定,可以進行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動行為,但可以接受獎勵、贈與、報酬。同時,未成年人可以作為繼承人繼承房屋,那自然也可以作為房屋的權(quán)利人,在不動產(chǎn)權(quán)屬證書即房產(chǎn)證上寫上自己的名字。
2、但是,同時因為孩子是未成年人,在其成年之前無法對房屋進行處分和管理,所以,一般情況下,這些民事行為可由其法定代理人父母進行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行占有、使用、收益、處分,因此所得的收益屬于孩子,并不屬于父母。
3、但所謂處分一般不包括對房子的所有權(quán)的出賣的,因為房屋辦理過戶必須得到房屋所有人的同意,而孩子作為未成年人,出賣房屋明顯不屬于與其年齡智力相適應(yīng)的民事活動行為。所以,將房屋過戶在孩子名下時,父母也應(yīng)當謹慎行事,因為一旦房屋所有權(quán)歸孩子所有,父母在處分房屋時會存在很大限制。
五、車大戶在公司名下,小戶是自己的,可以把大戶過在自己名下嗎
一、公司車輛過戶給個人所需手續(xù)1、單位的組織機構(gòu)代碼證(正本副本皆可)IC卡原件。
2、車輛行駛證原件(必須有有效的年檢)。
3、機動車登記證書原件(沒有的必須先補)。
4、 車輛副表(也稱底卡在所在區(qū)的交通隊)。
5、 車船使用稅憑證(自購買年份起有每年的交費憑證)
6、 買家的身份證戶口薄原件
二、車輛過戶流程
1、辦理正常過戶手續(xù)先到車輛所在地的舊車交易市場審核相關(guān)車輛,確定該車為正常合法的車輛。在交易市場繳納交易費并拿到交易發(fā)票。
2、辦理行駛證變更帶著交易發(fā)票和買賣雙方的相關(guān)資料原件和復(fù)印件到車輛所屬車管所變更車輛行駛證。
3、完稅證明變更帶著過完戶的相關(guān)手續(xù)到所在地的稅務(wù)部門變更完稅證明。
4、保險變更在車輛對應(yīng)的保險公司變更車輛投保人。若無保險變更通知單,出了交通事故保險公司不理賠。
5、到車管所領(lǐng)取車輛過戶申請表,協(xié)議書。填寫過戶申請表、協(xié)議書,單位車輛需蓋公章,買賣雙方證明,新車主有營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,小客車要有定編證復(fù)印件。清理機動車違章記錄,保證交易車輛在年審有效期內(nèi)。憑填寫好的過戶申請表,協(xié)議書、有關(guān)復(fù)印件、車輛行駛證正本到舊機動車交易點領(lǐng)取鑒定表。
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