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鐵嶺縣自然資源法律咨詢

鐵嶺縣自然資源法律咨詢

一、鐵嶺企業(yè)修建可以怎樣補(bǔ)償

企業(yè)拆遷是征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形,補(bǔ)償主要包括以下幾方面

1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償,國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其自建物進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償;租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償,包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償,對(duì)于無法搬走的設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評(píng)估補(bǔ)償;對(duì)能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費(fèi)用,以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來評(píng)估。

二、鐵嶺土地使用權(quán)確認(rèn)糾紛律師要給多少錢

(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

2000元- 30000元/件。
上下浮動(dòng)幅度

20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)
標(biāo)的額  費(fèi)率
10萬元以下的部分(含10萬元)

6%

10-50萬元的部分 (含50萬元)

5%

50-100萬元的部分(含100萬元)

4%

100-500萬元的部分 (含500萬元)

3 %

500-1000萬元的部分(含1000萬元)

2 %

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)

1 %
5000萬元以上的部分

0.

5 %
上下浮動(dòng)幅度

20%
但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(三)計(jì)時(shí)收費(fèi)

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每小時(shí)200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

2、上下浮動(dòng)幅度

20%
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(六)風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的4047%,但實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。

三、白銀中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛找律師怎樣收費(fèi)?

律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右,律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定,一般情況下在幾千元左右。
以下標(biāo)準(zhǔn)可作參考
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,

000元-

30,000元/件,可合理上浮。
(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按照爭議標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi)

1、10萬元以下部分(含10萬元)收費(fèi)比例為8%-

10%,收費(fèi)額不足5,000元的按5,000元/件收取;

2、10萬元至50萬元部分(含50萬元)為7%-

9%;

3、50萬元至100萬元部分(含100萬元)為6%-

8%;

4、100萬元至500萬元部分(含500萬元)為5%-

7%;

5、500萬元至1,000萬元部分(含1,000萬元)為4%-

6%;

6、

1,000萬元至2,000萬元部分(含2,000萬元)為3%-

5%;

7、

2,000萬元至5,000萬元部分(含5,000萬元)為2%-

4%;

8、

5,000萬元以上部分為1%-

3%。

四、黑龍江私營企業(yè)、個(gè)體企業(yè)識(shí)別技巧

私營企業(yè)和個(gè)人企業(yè)看著非常相似,都是私人開設(shè)的,但實(shí)際兩者有非常大的差距
(一)兩者在登記成立時(shí)的不同之處在于向工商局提供的資料,個(gè)體工商戶需要提交身份證明、職業(yè)情況的證明和經(jīng)營場地證明;而私營企業(yè)除了提交身份證明和經(jīng)營場地證明之外,還要提交具有法定資格的機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明。
(二)私營企業(yè)僅限于個(gè)人出資,即使實(shí)際上是以家庭共有財(cái)產(chǎn)出資的,也是以個(gè)人名義出資,而個(gè)體工商戶則個(gè)人、家庭出資均可。兩者都由出資人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無限責(zé)任,但個(gè)人獨(dú)資企業(yè)在出資時(shí)明確以家庭共有財(cái)產(chǎn)作為個(gè)人出資的,依法以家庭共有財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。

五、黑龍江要怎樣識(shí)別個(gè)體企業(yè)、私營企業(yè)

私營企業(yè)和個(gè)人企業(yè)看著非常相似,都是私人開設(shè)的,但實(shí)際兩者有非常大的差距
(一)兩者在登記成立時(shí)的不同之處在于向工商局提供的資料,個(gè)體工商戶需要提交身份證明、職業(yè)情況的證明和經(jīng)營場地證明;而私營企業(yè)除了提交身份證明和經(jīng)營場地證明之外,還要提交具有法定資格的機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明。
(二)私營企業(yè)僅限于個(gè)人出資,即使實(shí)際上是以家庭共有財(cái)產(chǎn)出資的,也是以個(gè)人名義出資,而個(gè)體工商戶則個(gè)人、家庭出資均可。兩者都由出資人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無限責(zé)任,但個(gè)人獨(dú)資企業(yè)在出資時(shí)明確以家庭共有財(cái)產(chǎn)作為個(gè)人出資的,依法以家庭共有財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。

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