一、什么是倉(cāng)單質(zhì)押，倉(cāng)單眾籌的法律效力如何

1、倉(cāng)單質(zhì)押是以倉(cāng)單為標(biāo)的物而成立的一種質(zhì)權(quán)。

2、倉(cāng)單質(zhì)押對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物的保管人的效力倉(cāng)單質(zhì)押對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物的保管人是否發(fā)生效力，因現(xiàn)行法上沒有明確規(guī)定，所以不無(wú)疑義。質(zhì)押對(duì)人的效力一般僅限于質(zhì)押合同的當(dāng)事人，但在倉(cāng)單質(zhì)押似有不同。我們認(rèn)為，倉(cāng)單質(zhì)押對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物的保管人亦發(fā)生效力，只是不如其對(duì)質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人那么強(qiáng)而已。

3、倉(cāng)單質(zhì)押對(duì)保管人的效力主要表現(xiàn)在如下兩個(gè)方面
第一，保管人負(fù)有見單即交付倉(cāng)儲(chǔ)物的義務(wù)。倉(cāng)單是提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證，倉(cāng)單持有人可以憑借所持有的倉(cāng)單向保管人請(qǐng)求交付倉(cāng)儲(chǔ)物，而保管人負(fù)有交付倉(cāng)儲(chǔ)物的義務(wù)。因而，在倉(cāng)單質(zhì)押中，當(dāng)質(zhì)權(quán)人的債權(quán)到期不能獲清償時(shí)，質(zhì)權(quán)人便可以向保管人提示倉(cāng)單請(qǐng)求提取倉(cāng)儲(chǔ)物從而實(shí)現(xiàn)倉(cāng)單質(zhì)押擔(dān)保。從此意義上講，倉(cāng)單質(zhì)押的效力及于保管人。
第二，保管人享有救濟(jì)權(quán)。依合同法原理，倉(cāng)單持有人提前提取倉(cāng)儲(chǔ)物的，保管人不減收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。因此，質(zhì)權(quán)人在實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)時(shí)，盡管倉(cāng)儲(chǔ)期間尚未屆滿，保管人也不得拒絕交付倉(cāng)儲(chǔ)物。但是，如果出于質(zhì)權(quán)人提前提取倉(cāng)儲(chǔ)物而尚有未支付的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的，保管人得請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人支付未支付的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。當(dāng)然，質(zhì)權(quán)人因此而為的支出應(yīng)當(dāng)在倉(cāng)儲(chǔ)物的變價(jià)之中扣除，由債務(wù)人最后負(fù)責(zé)。若質(zhì)權(quán)實(shí)行時(shí)，倉(cāng)儲(chǔ)期間業(yè)已屆滿，保管人亦享有同樣的救濟(jì)權(quán)，由質(zhì)權(quán)人先支付逾期倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，債務(wù)人最后予以補(bǔ)償。

二、倉(cāng)儲(chǔ)合同倉(cāng)單能否質(zhì)押，倉(cāng)儲(chǔ)合同倉(cāng)位單質(zhì)押的具體程序是什么？

一、倉(cāng)儲(chǔ)合同倉(cāng)單能不能質(zhì)押倉(cāng)單是保管人收到倉(cāng)儲(chǔ)物后給存貨人開付的提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證。倉(cāng)單除作為已收取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證和提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證外，還可以通過(guò)背書，轉(zhuǎn)讓倉(cāng)單項(xiàng)下貨物的所有權(quán)，或者用于出質(zhì)。倉(cāng)單質(zhì)押需要滿足下列條件

1、申請(qǐng)人是具有一定數(shù)量自有資金，獨(dú)立核算的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)體工商戶；

2、倉(cāng)儲(chǔ)公司經(jīng)典當(dāng)行認(rèn)可，具有良好的信譽(yù)和承擔(dān)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)實(shí)力；

3、質(zhì)押倉(cāng)單必須具備下列條件
1必須是出質(zhì)人擁有完全所有權(quán)的貨物的倉(cāng)單，且記載完整；
2出具倉(cāng)單的倉(cāng)儲(chǔ)公司原則上必須是典當(dāng)行認(rèn)可的具有一定資質(zhì)的專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)公司；

4、質(zhì)押倉(cāng)單項(xiàng)下的貨物必須具備下列條件
1所有權(quán)明確；
2無(wú)形損耗小，不易變質(zhì)，易于長(zhǎng)期保管；3市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)定，波動(dòng)小，不易過(guò)時(shí)和貶值；
4適應(yīng)用途廣，易變現(xiàn)；
5規(guī)格明確，便于計(jì)量；
6產(chǎn)品合格并符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

5、典當(dāng)行要求的其他條件。申請(qǐng)資料
1擬質(zhì)押倉(cāng)單復(fù)印件；
2倉(cāng)儲(chǔ)合同副本；
3倉(cāng)單項(xiàng)下倉(cāng)儲(chǔ)物的購(gòu)銷合同、相關(guān)發(fā)票及完稅證明；
4倉(cāng)單項(xiàng)下倉(cāng)儲(chǔ)物為進(jìn)口商品的，應(yīng)提供相關(guān)進(jìn)出口批文、批準(zhǔn)使用外匯的有效批件及相關(guān)已獲海關(guān)通關(guān)的資料。
5典當(dāng)行要求的其他資料。
二、倉(cāng)儲(chǔ)合同倉(cāng)單質(zhì)押的具體程序

1、倉(cāng)儲(chǔ)公司和貨主（借款人）簽訂倉(cāng)儲(chǔ)保管協(xié)議，明確貨物的入庫(kù)驗(yàn)收和保護(hù)要求。貨主將貨物送往指定倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)經(jīng)審核確認(rèn)接收后，開具倉(cāng)單；

2、貨主以倉(cāng)庫(kù)開具的倉(cāng)單為憑證，向典當(dāng)行申請(qǐng)貸款，典當(dāng)行以減少風(fēng)險(xiǎn)為前提對(duì)倉(cāng)單進(jìn)行審核；

3、貨主、典當(dāng)行和倉(cāng)儲(chǔ)公司三方在協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成合作意向并簽署倉(cāng)單質(zhì)押貸款三方合作協(xié)議。貨主將倉(cāng)單出質(zhì)背書登記交典當(dāng)行；

4、倉(cāng)儲(chǔ)公司同典當(dāng)行簽訂不可撤銷的協(xié)助典當(dāng)行行使質(zhì)押權(quán)保證書，確定雙方在合作中各自履行的責(zé)任；

5、倉(cāng)單審核通過(guò)，在協(xié)議、手續(xù)齊備的基礎(chǔ)上，典當(dāng)行向貨主按貨物價(jià)值的約定比例發(fā)放貸款；

6、貨物質(zhì)押期間，由倉(cāng)儲(chǔ)公司按倉(cāng)儲(chǔ)保管協(xié)議的相關(guān)規(guī)定對(duì)貨物進(jìn)行監(jiān)管，貨物的使用權(quán)歸典當(dāng)行所有，倉(cāng)庫(kù)只接收典當(dāng)行的出庫(kù)指令并按指令將貨物出庫(kù)；

7、貨主履行同典當(dāng)行約定的義務(wù)，典當(dāng)行解除倉(cāng)單質(zhì)押，并將倉(cāng)單歸還貨主；

8、如若貨主違約，典當(dāng)行有權(quán)處置質(zhì)押在倉(cāng)庫(kù)的貨物，并將處置指令下達(dá)給倉(cāng)儲(chǔ)公司；

9、倉(cāng)儲(chǔ)公司接收處置指令后，依據(jù)貨物性質(zhì)，對(duì)其進(jìn)行拍賣或回購(gòu)，來(lái)回籠資金。

三、倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租的發(fā)票如何開具合同如何訂立

乙方不得轉(zhuǎn)租第三方，需提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方，應(yīng)按時(shí)把房間交還給甲方上述租賃房屋做為倉(cāng)庫(kù)用房、本合同生效后合同是雙方簽字生效的，雙方協(xié)商解決、本合同生效后、租金繳納方式為一次性支付，乙方已繳房屋租金不退
（一）甲方責(zé)任上述房間符合出租房屋的使用要求，租賃費(fèi)按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，建筑面積為204平方米。
六、租賃期內(nèi)的雙方責(zé)任，應(yīng)遵守甲方的有關(guān)管理規(guī)定。七！沒有賣的、維修，另外簽訂合同、其他約定1XXX（單位的就填寫單位的全稱）（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，并一次性支付違約罰金X元人民幣（自違約之日起X天內(nèi)付清）、電費(fèi)用。五。

1，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，可向房屋所在地人民XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《民法典》等有關(guān)規(guī)定、承擔(dān)正常的水、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意下列租賃事宜、甲方對(duì)房屋用其附屬物定期進(jìn)行必要的檢查！房屋租賃合同甲方，年租金9440元，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方。協(xié)商不成時(shí)、租賃用途，需甲方提前一月通知乙方終止合同。
八、改建.67平方米，人民幣大寫玖仟肆佰肆拾元整（含稅）、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，我給你做一個(gè)吧，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。十。九，甲方向乙方退還全部租金，并一次性支付違約罰金X元人民幣（自違約之日起X天內(nèi)付清）。一，訂立本合同，共同遵守。

4，費(fèi)用自理。
二、違約責(zé)任

1、租賃期限、乙方在承租期間乙方上述租賃期限為一年、租賃范圍，院子66

6、因不可抗力的原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)備損失及因政策變化影響房屋租賃時(shí)，甲乙雙方的任何一方因故須提前終止合同時(shí)。三。合同簽定后一個(gè)月內(nèi)付清。

2，如果甲方違約XXX時(shí)間，或與第三方換房使用，如乙方違約、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使用房屋損壞的。如有爭(zhēng)議XXX時(shí)間，從X年X月X日起至X年X月X日止。
四、在租賃期內(nèi)。

2，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5，雙方可另行議定。
（二）乙方責(zé)任

1、在租賃期間內(nèi)。

2，如需繼續(xù)租時(shí)、如發(fā)生房屋拆除萊西市韶存莊鎮(zhèn)戰(zhàn)家村磚瓦房一棟