一、《分公司法律性質(zhì)》

分公司的性質(zhì)為總公司的分支機構。分公司是指一個公司管轄的分支機構，是指公司在其住所以外設立的以自己的名義從事活動的機構。分公司不具有企業(yè)法人資格，其民事責任由總公司承擔。
《公司法》第14條，公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任。

引用法規(guī)
[1]《公司法》 第14條

二、在中國公司法中，公司是屬于什么性質(zhì)的？

（一）以投資人的出資方式和責任形式分為個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司制企業(yè)。
（二）以投資者的不同分內(nèi)資企業(yè)、外資企業(yè)和港、澳、臺商投資企業(yè)。
（三）按所有制結構可份為全民所有制企業(yè)、集體所有制和私營企業(yè)。
（四）按股東對公司負責人不同分；無限責任公司、有限責任公司、股份有限公司。
（五）按信用等級分人合公司、資合公司、人合兼資合公司。
（六）母公司、子公司。
（七）按規(guī)?？煞譃榇笮推髽I(yè)、中型企業(yè)和小型企業(yè)。
（八）按經(jīng)濟部門可分為農(nóng)業(yè)企業(yè)、工業(yè)企業(yè)和服務。

三、獨資公司法人的法律認定標準

確定獨資公司沒有法人。根據(jù)相關法律規(guī)定，個人獨資企業(yè)，是指依法在中國境內(nèi)設立的，由一個自然人投資，并由其享有投資財產(chǎn)，承擔企業(yè)債務清償責任的經(jīng)營實體。
法律依據(jù)
《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》第二條本法所稱個人獨資企業(yè)，是指依照本法在中國境內(nèi)設立，由一個自然人投資，財產(chǎn)為投資人個人所有，投資人以其個人財產(chǎn)對企業(yè)債務承擔無限責任的經(jīng)營實體。第八條設立個人獨資企業(yè)應當具備下列條件
（一）投資人為一個自然人；
（二）有合法的企業(yè)名稱；
（三）有投資人申報的出資；
（四）有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件；
（五）有必要的從業(yè)人員。
【溫馨提示】當前回復為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問題， 建議直接咨詢律師，

5分鐘快速響應，問題解決率更高。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》 第二條
[2]《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》 第八條設立個人獨資企業(yè)應當具備下列條

四、合法中介公司的選擇選擇方式，法律依據(jù)是什么

1.了解中介是不是有資質(zhì)證書，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務需要專項審批的；

2.查詢中介的實力，是不是注重品牌，人員素質(zhì)如何，專業(yè)知識如何，因為人員水平?jīng)Q定了他們是否可以給你找到合適滿意的房源。同時了解一下這個中介獲得的相關榮譽；

3.觀察中介的廣告，版面比較大的一般來說實力也比較強，信息量比較大；

4.了解這個中介是否進行現(xiàn)金收購業(yè)務，如果中介花重金收購的房屋，不賺取差價的可能性很?。?br>

5.咨詢中介在進行交易的時候是不是允許見到業(yè)主，交易過程是不是透明，有些賺取差價的中介總是處處回避業(yè)主，生怕客戶和業(yè)主談到價格問題；

6.簽訂合同時是不是簽訂《三方協(xié)議》或是《居間合同》，就是說是否是在中介、客戶和業(yè)主共同參與的情況下訂立的合同。
一、選擇中介機構的風險
目前北京的房屋交易仍屬賣方市場。做為購房人不通過中介機構很難找到自己需要的合適房源。而一些不法的二手房中介機構乘機設置以下圈套，坑害消費者

1、不讓購房者與房主見面，從中賺取差價；

2、不讓購房者到欲購房屋內(nèi)觀察，有意隱瞞房屋質(zhì)量問題；

3、不向購房者如實介紹出售房屋所處地段的規(guī)劃情況；

4、沒有如實介紹商品房面積的含義；

5、與購房人玩弄文字游戲，簽訂不公平合同。對自身有利的條款寫得比較明確，對自身不利的條款寫得比較含糊。
二、深圳二手房買賣的流程
預約看房通過中介代理公司您在看房前應與代理公司簽訂《委托代理協(xié)議》和《看房單》。在看房時間安排方面要注意最好提前一天預約看房；業(yè)主一般不可能24小時在家等候，最好下班后或休息時間看房。
簽訂合同您在看過房后，表示滿意，希望與賣房人簽訂合同時，應該準備身份證和購房定金。在簽訂合同時，您需要慎重注意以下幾點問題房屋產(chǎn)權是否明晰，賣房者是否具有《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，是否具有全部產(chǎn)權，物業(yè)是否是他本人所有。雙方交易稅費如何負擔；屋內(nèi)設備如何安排，物業(yè)騰空交接時間如何商定；違約責任及如何爭議解決；房款如何支付。若通過中介代理公司簽署合同時應特別注意檢驗中介代理公司的《資質(zhì)證書》和《營業(yè)執(zhí)照》，非法中介不受國家保護。

五、公司法分公司的規(guī)定是什么？

公司有分公司還有子公司母公司等分類，很多人認為子公司和分公司是相同的概念，但是二者是有區(qū)別的，那么關于公司法分公司的規(guī)定是怎么樣的?關于分公司是一個分支機構，但是不具備法人資格，依法可以成為行政處罰的主體。