網(wǎng)貸上的合同簽字了,可以撤回嗎 合同沒看清就簽字了,可以撤銷合同嗎
一、網(wǎng)貸合同簽了可以撤回嗎?
可以加名字的購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的,購買手續(xù)如下
1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款.
2、按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票.
3、憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù).
4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅.
5、憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。
1、回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷戶的房子商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。
二、未簽字可以撤銷網(wǎng)簽合同嗎?
對于網(wǎng)簽合同未簽字可以撤銷嗎這個問題,解答如下你好,以下是網(wǎng)簽合同可以撤銷嗎的回答,希望可以幫到您!網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷規(guī)定已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的,除以下8種情形外,原則上不得撤銷或變更合同信息(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤,將購房人信息錄入錯誤,需要更正合同信息的(提交錯誤及更改說明);(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間,變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證);(三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛,經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi),購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題,經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定,需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告)。(五)購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn),合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任,需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因,需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明);(七)商品房交付后,實(shí)測建筑面積與合同約定誤差超過±3%,合同中已約定解除的(提交測繪機(jī)構(gòu)的房屋測繪報告);(八)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體并提交相關(guān)證據(jù))。兩人以上共同購買,都同意了才能改通知明確指出,網(wǎng)簽合同中載明兩個以上共同購買人的,應(yīng)提供共同購買人同意撤銷或變更合同的書面承諾。當(dāng)事人確實(shí)無法到場的,應(yīng)提供相關(guān)證明或公證部門的公證文書。買受人為法人的,網(wǎng)簽合同撤銷或變更合同信息時必須提供有效的法人證書、營業(yè)執(zhí)照以及其它相關(guān)證明。買受人為未成年人的,應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請。買受人委托代理人代辦的,代理人應(yīng)提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的買受人授權(quán)委托書。經(jīng)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書確認(rèn)解除網(wǎng)簽合同的,可以由相關(guān)當(dāng)事人單方申請注銷合同信息。合同變更數(shù)不超過銷售總數(shù)的3%通知要求,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當(dāng)月申請撤銷或變更網(wǎng)簽合同的數(shù)量,不得超過該棟房屋銷售總套數(shù)的3%。開發(fā)企業(yè)應(yīng)將撤銷網(wǎng)簽合同的房源公開銷售,濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)將實(shí)時公示撤銷合同的情況。嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)借合同撤銷或變更之機(jī)進(jìn)行期房投機(jī)、囤積房源、捂盤惜售,牟取不正當(dāng)利益,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將依據(jù)有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。如您情況比較復(fù)雜,聽律網(wǎng)網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎你詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師。
三、合同沒看清就簽字了,可以撤銷合同嗎?
1、因重大誤解訂立的,或在訂立合同時顯失公平的,當(dāng)事人一方有權(quán)變更或者撤銷合同。
2、若一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)變更或撤銷合同。因此,只要合同是合法成立且真實(shí)有效的,即使合同只有單方簽字也不能撤銷。
3、當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:
(一)重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。
四、網(wǎng)簽備案合同撤銷后借款人是否可以貸款?
已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的,除以下8種情形外,原則上不得撤銷或變更合同信息(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤,將購房人信息錄入錯誤,需要更正合同信息的(提交錯誤及更改說明)
(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間,變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證)
(三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛,經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)
(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi),購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題,經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定,需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告)。
(五)購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn),合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任,需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)
(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因,需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明)
(七)商品房交付后,實(shí)測建筑面積與合同約定誤差超過±
3%,合同中已約定解除的(提交測繪機(jī)構(gòu)的房屋測繪報告)
(八)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體并提交相關(guān)證據(jù))。
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